2021年04月18日

前湾新区中南集团开发高端住宅高品质低总价

优质好房大型社区品牌地产城市豪宅经济住宅

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余姚中南漫悦湾

在售毛坯

参考均价:9400元/平方米

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大家正在报名,参与人数： 122.139

主力户型： A户型(88平方米) B户型(98平方米)

近日开盘：2019.9

楼盘地址：浙江余姚姚北新城欣朗路与迎霞北路交汇处余姚中南漫悦湾位置-小柯网查看地图

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姚北新城中南建设高端住宅花园洋房

建筑面积：88平方米-98平方米-115平方米-128平方米

均价9400元/平方米二期持续劲销

价值凹地刚需投资两相宜

详情咨询售楼处：400-850-7908

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置业顾问 王浩男 153****0235

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1楼盘位置导航 2楼盘户型介绍 3今日活动介绍

案场经理 周芸芳女 173****8976

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1提供优惠折扣 2预约接送看房 3剩余房源介绍

销售总监 刘总男 173****8976

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所属区域：【宁波市】余姚市
建筑面积：303015平方米
地铁交通：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 1.88
物业公司：中南物业
楼盘地址：浙江余姚姚北新城欣朗路与迎霞北路交汇处

占地面积：164531平方米
开盘时间：2019.9
交房时间：2020.6
产权年限：70年
总户数：2787户
绿化率：35.00%
开发商：中南集团
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,城市豪宅,经济住宅

项目简介

姚北新城定位为宁波北翼城市副中心，余慈高速建成后，前往杭州湾新区仅20公里。规划七大功能区，入驻7300多家企业，计划2020年导入人口达到30万。通过现有的杭州湾大桥、在建中的沪嘉甬高铁以及规划建设的杭州湾跨海大桥二通道，未来势必将成为上海、杭州、宁波、温州往来的核心关键点位置。

从价格梯度来看，作为前列梯队的杭州湾新区均价约11000左右。直线距离更近的第二梯队，也就是余慈乡镇地区约8000，甚至更低。而作为第三梯队的版块，包括了余姚和慈溪目前的市中心，价格约13000。随着政府规划逐步落地建成后，价格将由内而外形成理性的梯田式递减。也就是说未来的前列梯队价格将更高，而目前第二梯队的溢价空间更大。

我们项目位于姚北新城核心位置，紧挨10万方宝龙商业综合体，有高层、小高层、洋房、别墅不同类型的产品，总建筑面积约30万方全功能型品质社区。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
9.08	1	88万元	*****
9.05	1	87万元	*****
9.03	2	167万元	*****
9.02	2	166万元	*****
8.30	2	172万元	*****
8.28	2	171万元	*****
8.27	2	169万元	*****

获取成交底价

买房问答

蒋兰倩(在线)

余姚中南漫悦湾销售顾问

对宁波市各区域楼盘有很深的了解,对余姚中南漫悦湾周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

问:刘**：余姚中南漫悦湾价格是多少?区位介绍,有什么优惠?

答:目前价格: 9400,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是浙江余姚姚北新城欣朗路与迎霞北路交汇处

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约88平米
A户型
约98平米
B户型
约115平米
C户型
约128平米
E户型

A户型

参考总价： 83.00万/套

参考首付：25.00万（3成）
参考月供：2533元/月（30年）
参考贷款：58.00万（7成）
参考利息：91万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 88平米

居室：三室两厅一卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数： 2787户

楼盘位置：浙江余姚姚北新城欣朗路与迎霞北路交汇处

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B户型

参考总价： 92.00万/套

参考首付：28.00万（3成）
参考月供：2821元/月（30年）
参考贷款：64.00万（7成）
参考利息：102万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 98平米

居室：三室两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数： 2787户

楼盘位置：浙江余姚姚北新城欣朗路与迎霞北路交汇处

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C户型

参考总价： 108.00万/套

参考首付：32.00万（3成）
参考月供：3311元/月（30年）
参考贷款：76.00万（7成）
参考利息：119万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 115平米

居室：三室两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数： 2787户

楼盘位置：浙江余姚姚北新城欣朗路与迎霞北路交汇处

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E户型

参考总价： 120.00万/套

参考首付：36.00万（3成）
参考月供：3685元/月（30年）
参考贷款：84.00万（7成）
参考利息：133万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 128平米

居室：四室两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数： 2787户

楼盘位置：浙江余姚姚北新城欣朗路与迎霞北路交汇处

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周边交通：

从自驾上可以看到，现有的梁周线通往余姚市区仅8公里。在建的余慈高速年底就会通车，距离项目6公里，未来通往杭州湾也仅20公里。相邻的G329、S33及202余慈连接线，便捷到达余姚、慈溪各个城镇。项目距离杭甬高速10公里，到达杭州、宁波两大城市都很近。项目距离余姚北站仅6公里，通过高铁可便捷到达上海、杭州、温州等长三角各大城市

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东南侧是10万方的宝龙商业综合体。必定成为姚北新城商业核心区。现有的商业像甬尚天润发和低塘天润发开车也仅3公里。再看学校资源，我们售楼处以后就是区域内更高端的双语幼儿园，双实验学校和区域重点姚北二中驱车也仅2公里。项目距离余姚市人民医院开车仅10公里，现在是整个板块开发的初级阶段，随着人口不断增多，规划利好不断释放，未来商业、学校、医疗等配套将越来越完善。