2022年07月15日

TOD综合体，双钥匙，层高4.7米，精装公寓

大型社区品牌地产地铁楼盘复合地产生态宜居

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越秀云悦湾公寓

在售精装

参考均价:38000元/平方米

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大家正在报名,参与人数： 245

主力户型： 4.78米双钥匙(42平方米) SOHO3.3米(36平方米)

近日开盘：2022.3加推

楼盘地址：杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧）越秀云悦湾公寓位置-小柯网查看地图

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一种叫越秀云悦湾公寓”，一种叫“其他”。TOD的高度复合性，无缝连接地铁口及综合体。地铁+综合体的超强组合，不仅集中了城市资源，更具有极强的人群吸附能力；既带来了同步世界都会的便捷生活，又自成城市中心。

建筑面积约38-41平方双钥匙公寓（层高4.79米)

建筑面积约36-51平方SOHO公寓（层高3.3米)

均价：38000元/平

详情请咨询售楼部：400-850-7908

VIP贵宾服务

置业顾问 章程男 130****0755

服务

1楼盘位置导航 2楼盘户型介绍 3今日活动介绍

案场经理 徐璐璐女 156****1021

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1提供优惠折扣 2预约接送看房 3剩余房源介绍

销售总监 陈经理男 156****7908

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1帮您价格谈判 2提供该楼盘真实历史成交价

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所属区域：【杭州市】江干区
建筑面积：370000平方米
地铁交通：1号线
建筑类别：综合体,公寓
装修情况：精装
容积率： 2.50
物业公司：越秀物业
楼盘地址：杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧）

占地面积：110000平方米
开盘时间：2022.3加推
交房时间：现房
产权年限：40年
总户数：800户
绿化率：30.00%
开发商：越秀、招商
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,复合地产,生态宜居

项目简介

区域定位城东新城将强化的功能，逐渐融入杭州的都市核心区。江湾新城是钱江新城扩容二期的所在地，在功能定位上，将创造成一个以江城一体，活力体验为特色的文化新城。艮北随着“决战东部”“拥江发展”、“杭州十三五规划” 等政策的落实，杭州实现了从西湖时代到钱塘江时代的跨越。各大银行机构纷纷落户钱江新城，高新企业纷纷涌入，钱江新城一期逐渐饱和，钱江新城2.0(二期）呼之欲出，杭州CBD由此东扩。继钱江新城、钱江世纪城之后，钱江新城二期计划纳入杭州城市新中心建设范围，形成“两岸融合、四核联动” 的城市中心新结构。新城重点提高公共服务配套质量，为杭州城市的国际化发展，建设更完善的现代化国际社区。艮北正芯，地铁商业近距离，不限购，准现房， TOD爆款双钥匙约37万方，涵盖普通住宅、联排、酒店式公寓等多类业态建筑面积约38-41平方双钥匙公寓（层高4.79米) 建筑面积约36-51平方SOHO公寓（层高3.3米)。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.06	2	315万元	*****
11.05	2	308万元	*****
11.04	3	444万元	*****
11.03	2	320万元	*****
11.02	2	312万元	*****
11.01	3	453万元	*****
10.31	1	168万元	*****

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买房问答

蒋兰倩(在线)

越秀云悦湾公寓销售顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对越秀云悦湾公寓周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

问:刘**：越秀云悦湾公寓价格是多少?区位介绍,有什么优惠?

答:目前价格: 38000,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧）

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约42平米
4.78米双钥匙
约36平米
SOHO3.3米

4.78米双钥匙

参考总价： 160.00万/套

参考首付：48.00万（3成）
参考月供：4888元/月（30年）
参考贷款：112.00万（7成）
参考利息：176万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 42平米

居室： 2室2厅2卫

卧室

2
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数： 800户

楼盘位置：杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧）

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SOHO3.3米

参考总价： 137.00万/套

参考首付：41.00万（3成）
参考月供：4190元/月（30年）
参考贷款：96.00万（7成）
参考利息：151万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 36平米

居室： 1室2厅1卫

卧室

1
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数： 800户

楼盘位置：杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧）

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

便捷交通

1号线七堡地铁口旁

2站杭州东站，6站武林广场/万象城，8站萧山机场（年底通车）

临近双快速路（德胜快速路和钱塘快速路）

临近双高速口（德胜高速口和彭埠高速口）

天悦江湾坐拥杭州东站、地铁上建、双快速路、双高速口、高铁城际交通等多维交通资源，成为万众所向的一城精华所在。地铁一号线七堡站 (距离项目约50米) ，双快速路（德胜快速路距离项目约900米、钱塘快速路-预计2022年通车） u 双高速口（沪杭高速、杭甬高速距离项目约1200米），杭州东站（亚洲较大高铁枢纽距离项目约2800米），公交站（339路），同协路隧道（规划预计2022年通车）

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约2公里江干区人民医院（在建）、约1公里市一医院（在建）约50米花园城综合体（建筑面积约7万方在建）、约50米杨柳郡好街立体商业区、约50米七堡地铁上盖综合体（在建）约50米李宁体育公园（建筑面积约6万方在建）、约10公里林荫漫步系统（在建）江河汇约4公里，钱江新城2.0 1公里

艮北新城是杭州的地铁之心、公交社区和隐谧之城。艮北新城重点提高公共服务配套质量，接轨国际，打造“小而精”的生活服务区，为杭州城市的国际化发展，建设设施完善、环境优美的现代化国际社区。规划有3所中学、3所小学、7所幼儿园；项目东侧约700米将引进了采荷实验中学。

两大配套主题公寓，约10公里林荫慢行系统，李宁体育公园（预计2021年投入使用）杭州仅此写进区域规划的林荫慢行体系，全长约10公里。建成后，所有区域内的住宅项目通过林荫慢行系统可以步行到各个角落。规划建设90 亩中央文体公园，是集滨水景观、休闲游憩、运动潮玩、商业餐饮、地下停车融合一体的开放式生态公园，轻松享受度假体验。