2021年11月03日

低密生活，公园舒居，海派精装匠心锻造

优质房产大型社区公园周边观景居所

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大华公园城市

在售精装

参考均价:13000元/平方米

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主力户型： A户型(102平方米) B户型(87平方米)

近日开盘：2021年11月

楼盘地址：湖北省武汉市洪山区青菱河路与杨林二路交会处大华公园城市位置-小柯网查看地图

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大华公园城市位于洪山区青菱大道与杨林二路交会处，项目占地总面积约16.5万方，总建筑面积约60.7万方，总户数约1177户，项目整体分三期开发，其中一期总占地约4.9万方，含7栋高层住宅，1栋3层幼儿园，一栋2层商业，建筑风格采用现代简约，绿化面积约3.78万方，绿地率30%，容积率3.32。

产品类型：高层住宅

均价：13000元/平米

建筑面积：87-112平米

售楼处电话：400-850-7908

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置业顾问 冯凌霄男 139****5755

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案场经理 宋莉云女 158****4389

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1提供优惠折扣 2预约接送看房 3剩余房源介绍

销售总监 张国海男 156****7908

服务

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所属区域：【武汉市】洪山区
建筑面积：607000平方米
地铁交通：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 3.32
物业公司：武汉大华物业管理有限公司
楼盘地址：湖北省武汉市洪山区青菱河路与杨林二路交会处

占地面积：165000平方米
开盘时间：2021年11月
交房时间：2024年3月30日
产权年限：70年
总户数：1177户
绿化率：30.00%
开发商：武汉华君睿房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,公园周边,观景居所

项目简介

大华公园城市，3.0公园系产品。大华公园城市面向长江，背靠青菱湖和黄家湖，拥有一江两湖的自然景观资源，小区内部在景观布局上也是独具匠心，打造大华迭代升级的公园系3.0全新生活理念，周边集交通，教育，商业，医疗为一体，能让业主享受到全周期的配套资源。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
6.23	1	142万元	*****
6.22	1	139万元	*****
6.21	2	257万元	*****
6.20	2	268万元	*****
6.19	2	275万元	*****
6.18	1	139万元	*****
6.17	2	272万元	*****

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买房问答

蒋兰倩(在线)

大华公园城市销售顾问

对武汉市各区域楼盘有很深的了解,对大华公园城市周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

问:刘**：大华公园城市价格是多少?区位介绍,有什么优惠?

答:目前价格: 13000,周末新推特价房,来电咨询400-101-8890,地址是湖北省武汉市洪山区青菱河路与杨林二路交会处

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约102平米
A户型
约87平米
B户型
约101平米
D户型
约112平米
F户型
约96平米
G户型

A户型

参考总价： 133.00万/套

参考首付：40.00万（3成）
参考月供：4061元/月（30年）
参考贷款：93.00万（7成）
参考利息：146万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 102平米

居室：三居室

卧室

3
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数： 1177户

楼盘位置：湖北省武汉市洪山区青菱河路与杨林二路交会处

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B户型

参考总价： 113.00万/套

参考首付：34.00万（3成）
参考月供：3464元/月（30年）
参考贷款：79.00万（7成）
参考利息：125万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 87平米

居室：三居室

卧室

3
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数： 1177户

楼盘位置：湖北省武汉市洪山区青菱河路与杨林二路交会处

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D户型

参考总价： 131.00万/套

参考首付：39.00万（3成）
参考月供：4021元/月（30年）
参考贷款：92.00万（7成）
参考利息：145万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 101平米

居室：三居室

卧室

3
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数： 1177户

楼盘位置：湖北省武汉市洪山区青菱河路与杨林二路交会处

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F户型

参考总价： 146.00万/套

参考首付：44.00万（3成）
参考月供：4459元/月（30年）
参考贷款：102.00万（7成）
参考利息：161万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 112平米

居室：四居室

卧室

4
卫生间

1
客厅

1
厨房

1

总户数： 1177户

楼盘位置：湖北省武汉市洪山区青菱河路与杨林二路交会处

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G户型

参考总价： 125.00万/套

参考首付：37.00万（3成）
参考月供：3822元/月（30年）
参考贷款：87.00万（7成）
参考利息：138万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 96平米

居室：三居室

卧室

3
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数： 1177户

楼盘位置：湖北省武汉市洪山区青菱河路与杨林二路交会处

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交通配套

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

项目享有两横三纵四轨交织的三维立体交通配套：三环线、四环线;横跨长江两岸，通达经开和光谷，同时与武汉高速路网相联通。新武金堤路、南郊路、白沙洲大道。(北可达武昌市中心，南可出城)可快速通达武汉三镇。青菱片区青菱湖两侧坐拥地铁5号线(在建中)，17号线、30号线及32号线均在规划中，其中5号线今年年底将通车，可乘307无缝换乘，我们距离公交站点很近，出行非常方便。

配套信息

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商业配套：项目北侧，即是云帆街商旅街区，将由政府牵头打造。体量约115万方，建成后将达到楚河汉街商业体量的2.3倍左右;同时我们项目自身整体打造了社区底商，充分考虑丰富社区业主商业配套资源，满足日常生活需求。

医疗配套：周边汇聚武汉大学人民医院和省妇幼医院(建设中)，及北侧规划医疗用地，同时在黄家湖大学城也有湖北中医药大学黄家湖医院、武汉科技大学医院，为您和家人的健康保驾护航。

教育配套：自带9班制幼儿园;项目南侧为规划教育用地，据悉将引入华师附小附中，距离本项目仅一街之隔; 直线距离约3公里有已投入使用的鲁巷实验小学(建和分校)和卓刀泉中学(建和分校)，就近入学的优质教育资源，让您的孩子赢在起跑线上。

环境配套：青菱新城依靠长江而建设的约6400亩沿江湿地景观带(规划)，将成为与汉口江滩并驾齐驱的滨江公园;而项目东侧则是依托青菱湖建立的生态旅游区(规划)，将会是您和家人茶余饭后的好去处。