金山名都

项目简介

金山名都由新金山投资控股集团、金山土地开发服务公司开发建设，开发理念先进、独具匠心，充分考虑当地刚需、置换需求，为朱泾建设一个温馨、和谐、美丽的居住小区。 金山名都建筑分布：1、周边多退，中心开敞。整个小区因建筑多退让而利于周边景观的设计，相对封闭独立，与外界环境区隔。2、低、多、高结合，合理用景。基地呈横向的“T”形，相对比较安静，考虑布置大户型的低层住宅。基地南侧布置多层住宅，充分利用地形，节约退让间距。多层商业布置在基地西南侧，既方便小区居民的日常生活，又发挥利用沈浦泾路的商业价值，并在商业和住宅交接处设计亲水广场，即分隔两种功能，又能景观互用。小高层住宅则布置在基地的西北侧，增加中央地带的建筑间距，创造中心广场，与亲水广场衍生连接，一方面可充分观赏、利用两块绿地的景观，较大限度占用景观资源，另一方面可加强对基地内部的围合，排除干扰。3、呼应环境，房型多变。根据景观环境条件的高下，分布各种不同规模档次的住宅户型。东侧较安静，布置底层，房型大而高档。较好的绿地景观区域布置小高层建筑，使更多的住户能享用良好的绿地景观。住宅布置顺应景观的位置，提供更多的观景面，与景观呼应。 金山名都交通组织：1、车行道路周边布置，区内环通。为减少对小区内部环境的影响，主要的车行道布置在建筑群外围周边，形成环路，并连接两个地块出入口，以降低对小区住宅及中心绿地的干扰。2、停车地上地下结合，集中分散结合。机动车停车采用地面停车，相对集中布置。非机动车停车采用地下停车，设有2个地下非机动车停车库和一个底层架空停车库，分散在小区出入口附近，方便居民的停放。3、人车分流，互不干扰。由于车行系统和机动车停车尽可能的布置于小区外围，内部就可形成景观绿化蜿蜒穿行于小区中央的开阔空间，方便地联系地块出入口与各建筑出入口，形成品位。 金山名都景观构想：1、板块分明，风格迥异。总体景观设计将基地分为东、西两大板块。东侧低层住宅为东板块，强调理性的网格手法，与城市肌理相呼应，采用直线、斜线切割出整齐二人工化的界面，通过有规律重复的树阵、绿篱、矮墙、小广场及地面铺装，来充分体现秩序感与硬朗的风格。西侧与南侧多层、小高层住宅空间及西南侧的商业空间一起组合成为西板块，以中心广场和亲水广场的两大中心为主，突出感性的自然情调，顺应天然肌理，运用亲切的弧线、曲线，自由而松散地延伸分化，曲折蜿蜒的小径，碎石铺就的休憩地，高树与灌木穿插掩映，鲜花与绿竹隐现，带来随意、轻松、柔软、舒缓的意境与节奏。2、功能分隔，巧妙过渡。功能风格迥异的商业和住宅之间，布置以水面为主的亲水广场过渡，水景流动、开敞，既作为功能区的划分，又使景观得以延续、连接。通过浅浅水波上的小桥、平台，有机地将左右功能区的景观联系起来，使住宅和商业两种功能在此巧妙自然地连接过渡。同时，水景亦使中心绿地更富有层次感。 金山名都建筑立面构想：建筑立面造型结合英伦古典建筑与现代建筑语汇，体块造型大方稳重，细部处理精致细腻。住宅立面采用三段式分色处理，局部饰以装饰线脚，方显典雅与精致。 金山名都小高层户型设计特点：1、户型种类丰富，满足刚性和改善型客户需求。2、大中小户型配比合理，既满足节能、环保等规范要求，又充分考虑市场需求因素。3、户型进深浅，面宽大，主卧朝南，客厅餐厅南北通透，动静分离，舒适程度高。4、101平两室户房型南北通透，通风采光俱佳；南北双阳台设计，工作阳台起到厨房、卫生、晾晒、观景等功能；入户玄关设计保护室内空间私密性，同时丰富了室内空间变化；主卧面南，大飘窗设计，观景通风效果甚好；卫生间位于两卧中间，便于业主使用。4、空间尺寸合理，充分考虑业主日常居住使用需求，主卧、客厅开间尺寸较大，空间感较强。5、部分户型主卧设有八角观景窗，丰富立面造型，同时使得室内空间更具灵活性，户型设计新颖。金山名都由8层和11层的小高层住宅楼及三层别墅规划而成。