区位介绍;项目位于昆明市滇池国家旅游度假区，南邻滇池卫城小区，北面紧邻红塔东路与西南海小区，西北面为滇池融苑小区，周边有云南师大附属仁泽学校、滇池度假区实验学校、广福商业中心等，距离环湖东路不到200米。项目所处片区，道路干净、环境优美，是昆明市交通畅达、空气清新、人居环境更为优良的区域之一。目前，项目周边;滇池卫城、西南海、公园1903等高端项目云集，距离环湖东路半岛、昆明滇池国际会展中心不到3公里，广福路、环湖东路、红塔路等交汇于此，道路网四通八达。;规划设计;海埂悦府总占地55亩，总建筑面积11万平方米，容积率1.99，建筑密度23.6%，绿地率40%，是一个低公摊、高赠送的电梯洋房项目。;小区规划有12栋建筑，其中1-5栋是国投的团购房，11、12栋是我们的商业配套，约7千多平方米。其中11栋为医养康复;，;12栋为;培训;，同时还配备500平方米的地下生鲜超市。