学府公馆【售楼中心】

景观特色;在景观园林上，我们采用的是西班牙风格园林设计，主要通过三个方面形成小区的景观特色。首位，就是水。我们以水系作为贯穿全园的主题，并利用项目地块的高低错落的地势，在溪流的几个景观节处做叠式跌水处理，瀑布泳池、喷泉使水景空间有收有放，营造出水流的多变性和韵律感。;第二个是绿化，小区种植了很多乔木、灌木、花卉和草坪，植物品种高达百余种；其中，我们直接移植了大量原生树木，由成年的香樟、桂花、银杏、中东海藻，再加上项目北面作为城市绿肺的荷叶山森林公园成为小区自然景观的较大亮点，使学府公馆这一带的空气含氧指数非常高，清晨散步、晨练都可以在荷叶山坡肆意享受。;第三个，是园艺小品。小区里面各处分布了各种各样的亭、台、楼、阁、榭、廊、架、雕塑，在楼栋之间，更可以增添您生活的情趣。;区位介绍;西尚林居学府公馆位于昆明市五华区教场西路顶端。距市中心一盏茶的工夫左右的车程。小区与昆明理工大学接壤，南邻昆明市主干道学府路，北靠荷叶山森林公园，出则都市繁华入则清山碧水，以适宜的体能，秀逸的景致，写意都市景观人居的闹情逸致。;规划设计;西尚林居·学府公馆地块总规划用地102.36亩，一期占地50亩，二期占地约52亩。南边为在建中环路（连接北二环），道路宽30m，和小区同时修建，并与学府路连接，西边为25m的规划道路，城市基础设施基本完备。;西尚林居·学府公馆项目呈北高南低的缓坡，根据地形现状及规划要求，区内新建建筑形态结合山势由低到高布置。沿中环路以别墅建筑为主，园区内腹地布置为跃层住宅，小区后布置为小高层点式住宅。;西尚林居·学府公馆项目外立面建筑立面以气势轩昂的西班牙式现代风格为主，楼间距约为40米，别墅上有独立空间，下有赠送花园，其双拼别墅产品均会赠送一个158-258平方米不等的花园，叠加别墅一二层的业主将赠送一个面积从60-340平方米不等的花园，自家花园便是业主的休闲娱乐之所。双拼别墅和联排别墅自带车库。;建筑风格;西班牙式现代风格

“学府公馆”项目位于昆明市五华区，地块总规划用地102.36亩。地块位于学府路以北，荷叶山以南；地块南面是昆明冶金专科高等学校，东邻云南省无线电有限公司，西邻省前列安装公司。地块南边为在建中环路（连接北二环），道路宽30m；和小区同时修建，并与学府路（距离仅300米）连接，西边为25m的规划道路。城市基础设施完备。　　　地块呈北高南低的缓坡。小区交通便利、空间开阔、区位优势明显，根据地形现状及规划要求，区内新建建筑形态结合山势由低到高布置。沿中环路以别墅建筑为主，园区内腹地布置为跃层住宅，小区后布置为小高层点式住宅。

售楼部:学府公馆售楼中心

开发商:昆明玉泰房地产开发有限公司

预售证:售许字(2019)第01184号