路劲中景华庭:洋房1-4号楼已于6月11日结束选房
摘要:路劲中景华庭洋房1-4号楼已于6月11日结束选房。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:路劲中景华庭位于杭州市乔司街道保庆街南侧城隍中路西侧,由杭州隽胜置业有限公司开发,物业是路劲物业。 路劲中景华庭洋房1-4号楼已于6月11日结束选房。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 路劲中景华庭效果图 近期摇号 预售时间:2020-05-27 价格 : 洋房28700元/方 楼栋 : 1#、2#、3#、4# 面积 : 装修 : 精装 冻资 : 验资 : 300000 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 138 27 28 83 入围条件 - - - 报名人数 260 - 110 150 摇中概率 53.1% - 60.8% 47.4% 05.27预售时间 6.1-6.5登记时间 06.06补交资料 06.07意向公示 06.09摇号时间 待定选房时间 路劲中景华庭位于保庆街与城隍中路交叉口(乔司派出所南对面),由杭州隽胜置业有限公司开发。专家点评:楼盘概况: 路劲中景华庭位于余杭区乔司板块,门口有1、9号线双地铁,楼盘距离地铁站约700米。 地铁1号线通往杭州武林中心区,9号线通往钱江新城中心区。半小时地铁车程既能到杭州东站、西湖文化广场、武林广场、西湖,又能到江河汇、钱江新城核心、市政府。往来市区,非常便捷。 楼盘都是6~7层的低密度洋房,居住舒适度高。 笔者浅谈: 这些年杭州到处建地铁,感觉好像哪里都有地铁,没有地铁的楼盘都不好意思跟大家打招呼,但实际上还有很多板块是没有地铁的。 尤其是总价250万以下这个价格区间,要么没有地铁,要么地铁很远。有地铁,而且距离地铁站近的楼盘,总价都奔着300万去了。 乔司有1、9号线双地铁。 9号线是非常有价值的一条线,不像其他线路那样东拐西绕,9号线径直通往钱江新城核心区。笔者认为9号线将极大促进乔司的发展。 价格差: 南面1.4公里,5月初出让的两宗宅地,分别被德信和银城竞得,两宗地块未来高层房源精装修指导价格是3万。 按照板块高层房和洋房的价格系数,洋房价格至少要3.3万。中景华庭已经出现4300元每平方的价格差。 而且中景华庭明年6月就能交房。 板块配套 商业配套:华荣城(约800米)、宜家(约900米)、艺尚魔方购物中心(约1600米) 医疗配套:余杭区第一人民医院乔司分院 周边学校:乔司中心幼儿园、乔司中心小学、乔司中学 市政配套:笔者想强调地铁可便利到达的区域。地铁1号线已通车多年,大家都很熟悉,地铁9号线还在建设当中,可能比较陌生。 9号线最大的看点当属钱江新城二期的江河汇,这里是京杭大运河和钱塘江的交汇处,目前政府正着力打在这个区域,已经有顶级商业地产开发商斥资130亿在这里打造商业综合体。这里的地铁站是9号线三堡站和渔人码头站,楼盘相距8个站。 9号线到中央公园站,就是杭州市政府大楼。
(责任编辑:xixi)
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儿童活动场地,建筑层高2.95
所属区县:余杭
建筑面积:20155平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.00
物业公司:路劲物业
楼盘地址:杭州市乔司街道保庆街南侧城隍中路西侧
占地面积:9427平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州隽胜置业有限公司年
总
户 数:0户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州隽胜置业有限公司
楼盘特色:
项目简介
中景华庭位于乔司板块核心区位,生活配套相对成熟,通过地铁1号线能有效地沟通城市核心板块,是杭州重要的近郊居住配套区。 但乔司也有着与城东多个板块相同的缺陷,与城市核心区块的断层相对明显,同时过往城乡结合部的印象未得到有效的改善。 与同价位的城北、南部新城相比,乔司依旧存在一定的差距,2.8万元的单价相较而言,价格优势并不明显, 但地铁时代,轨交能快速盘活沿线的城市活力,乔司也不例外,1号线的无缝连接,从乔司出发,能够较便捷的连通钱江新城、城东新城及武林等核心区域 加之仅79㎡的户型面积段,200万元出头,选择已然不多。 作为城市近郊居住配套区,小户型不仅能够有效降低购房门槛,未来的流动性也将远高于大面积房源。 与目前板块精装限价约3万元/㎡相比,中景华庭2.87万元/㎡的洋房均价也更显亲民。儿童活动场地,建筑层高2.95
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