凤玺云著府:住宅房源清盘收官
摘要:凤玺云著府高层2号楼已于9月23日选房结束,至此项目所有住宅房源清盘收官。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:凤玺云著府位于余杭区凤新路与科技大道交叉口,由金成集团&保亿集团&广西建工开发,物业是金成物业。 凤玺云著府高层2号楼已于9月23日选房结束,至此项目所有住宅房源清盘收官。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 凤玺云著府样板间 近期摇号 预售时间:2020-09-11 价格 : 高层29000元/方 楼栋 : 2# 面积 : 装修 : 精装 冻资 : 无房无贷75万,二套150万,全款250万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 64 12 32 20 入围条件 - - - 报名人数 1926 4 178 1744 摇中概率 3.3% 100% 19.2% 1.5% 09.11预售时间 9.15-9.17登记时间 09.18补交资料 09.19意向公示 09.21摇号时间 待定选房时间 凤玺云著府位于东西大道与凤新路交汇处西南角(菜鸟总部旁),由杭州金虹置业有限公司开发。专家点评:凤玺云著府占地约2.9万方,体量稍小于杭语蓝庭,规划建设9幢17-18F高层和一幢公共配套建筑,主出入口面向杭语蓝庭,四周的道路均在规划建设中。 整体容积率2.2,总户数588户,供应量不大,参照杭语蓝庭首开报名人数2k+,两项目客群基本重合,因此去化不会成为问题。价格大概率参考隔壁,2.9w(含精装)逃不掉了。 从户型分布来看,楼王1#均为129方大户型,其余楼幢中间套均为95方,整盘以小户型为主。 总结周边配套情况: 【交通】地铁16号线(在建)凤新路站约800米等; 【学校】余杭区大禹小学约550米、余杭区凤凰小学约500米、余杭中学约800米等; 【产业】菜鸟网络产业园200米、人工智能小镇约1.2公里等; 【商业】万达广场约1.1公里、江南时代购物中心约840米等; 整体来说,最强优势还是一路之隔处的产业,以及科技城1.0强大的吸虹效应之下,产业的溢出。学校、商业、交通水平中等,没有太大的优势,因此这个项目针对是人群主要是这城西科技城一带的上班族,购买这一片主要以刚需、自住为主。
(责任编辑:xixi)
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所属区县:
建筑面积:99011平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:
精装
容 积 率: 2.20
物业公司:
楼盘地址:未来科技城东西大道与凤新路交汇处西南角(菜鸟总部旁)
占地面积:28866.0平方米
开盘时间:2020-6-15
交房时间:2020-6-15
产权年限:70年
总
户 数:588户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:杭州金虹置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁沿线
项目简介
金成保亿凤玺云著府,金成集团、保亿集团与建工集团三大品牌品质共筑的全新高端作品。金成集团深耕城西逾20年,作为中国复合人居地产先行者,以复合型地产为基础焕新城市人居;保亿集团作为美好生活质造家,始终秉持“和谐空间,品质生活”的理念,从营造建筑,到缔造生活,行稳致远。 “千亿元企业工程”企业建工集团始终以打造高品质工程为己任;此次,三大品牌强强联袂,构筑焕新城市未来的全新人居。项目位于未来科技城,双地铁交汇,距地铁16号线凤新路站(即将通车)直线距离约700米,项目西北侧为地铁5号线西延站点-金星路站(预计2022亚运会前完工通车)约800米,紧临杭州西站(在建)。项目与阿里三大巨头之一菜鸟总部对街而立,周边阿里巴巴、梦想小镇、人工智能小镇等国际产业聚合,构成未来科技城核芯产业圈,形成大势的产城效应;周边高端优质商圈环绕,全业态商业综合体——万达广场、一站式生活中心——江南时代广场、体量约22万方人工智能小镇商业(三期规划),百万人流汇聚,一站都会繁华;2公里范围内,多所公办学校,精英国际教育资源汇聚,满足3-18岁全龄段教育需求;3公里范围内,有长三角地区较大的三级甲等医院——浙一医院余杭分院;以完备的康养、教育、商业、产业、行政配套,形成全新未来式智慧生活圈。项目全南北布局,打造建筑面积约95-129平方米高层产品,整个园区植入金成“成长+”主题研发体系,以一环六点组成灵动艺术又生态优雅的景观界面,辅以体块感强的现代化建筑融于景观,在细节处体现项目整体品质感,打造全景自然现代的公园式居住区;空间上,以南向开间、大横厅、多飘窗、宽幕阳台等设计,打造全能型户型空间,营造多维度、大尺度的生活空间,构筑与居者精神共鸣的生活方式。
约85平米
恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨
约95平米
恒大雅苑户型图3室2厅1卫1厨
恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨
- 参考首付:74.00万(3成)
- 参考月供:7549元/月(30年)
- 参考贷款:173.00万(7成)
- 参考利息:272万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
恒大雅苑户型图3室2厅1卫1厨
- 参考首付:83.00万(3成)
- 参考月供:8437元/月(30年)
- 参考贷款:193.00万(7成)
- 参考利息:304万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
周边设施楼盘配套:交通1,路面交通:项目东面500米东西大道直通文一西路、文二西路、天目山西路,路网四通八达;2,轨道交通:500米直线距离覆盖地铁16号线凤新路站和地铁5号线金星路站;3,高铁出行:直线距离3公里在建高铁西站(城西较大的交通枢纽)预计2022年亚运会前通车,可实现长三角核心城市生活圈。幼儿园苕溪幼儿园、凤凰幼儿园、金成江南春幼儿园;中小学凤凰小学、太炎小学、大禹小学、余杭中学、学军中学海创园分校、未来科技城第四小学(在建)、未来科技城第三中学(在建);私立:杭州英特外国语学校、人大附中、杭师大附属实验学校(在建)杭州西溪英特外国语学校综合商场万达广场、江南时代购物中心、人工智能小镇22万方商业(在建);万达广场、江南时代购物中心、人工智能小镇22万方商业(在建)医院浙一分院,余杭二院,西溪医院银行农业银行、工商银行、兴业银行、农商行、建设银行其他万达广场、江南时代内部很多餐饮;住宿:凤都假日酒店。
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三迪枫丹雅居:建面约95-117㎡杭州精装住区
[2020-09-21]...三迪枫丹雅居,钱塘芯,近地铁7、8号线(在建),总价约130万起,建面约95-117㎡杭州精装住区。示范区现已开放,恭迎品鉴。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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和雅轩:在售户型面积为127、147、177方
[2020-09-10]...和雅轩改善大户型房源在售,户型面积为127、147、177方,精装均价34200-34700元/㎡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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上塘源著:预计10月加推
[2020-10-22]...天都城上塘源著预计10月加推8、12#,共计112套房源,户型建面约89、115、135、140方,具体开盘时间及价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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德信时光之宸:10#、13#楼9.20-9.22摇号登记
[2020-09-21]...德信时光之宸小高层10#、13#楼核发预售证,共172套房源,户型建面约89-122方,均价约16800元/㎡(含装修2500元/㎡)。 高层次人才房家庭倾斜比例:20%。 无房家庭倾斜比例:50%。 存款证明:无房无贷30万、有房有贷60万、一次性付款90万。 登记时间:2020年9月20日9点起-2020年9月22日20点止,持续3日。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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德信大家运河云庄:预售证公示中
[2020-09-10]...德信大家运河云庄南区1、6、7、8号楼预售证公示中,户型建筑面积约99-143方,证号为余售许字(2020)第01185号。参考精装均价29000元/㎡,预计3天后开启登记,具体以销售方案为准。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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融创融耀之城:预计10月加推
[2020-10-22]...融创融耀之城预计10月加推9、12#,户型建面约89、102、105方,具体开盘时间及价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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禹洲宋都望林府:预计9月首开12、16#
[2020-09-21]...禹洲宋都望林府预计9月首开12、16#,户型建面约115-170方,具体开盘时间及价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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佳印府:在售133、147、274方房源
[2020-09-10]...佳印府在售房源户型建面约133、147、274方,均价25200元/㎡(含装修3200元/㎡)。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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万科玖望:加推待定
[2020-10-22]...万科玖望加推待定,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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香港置地上河公元:预计9月底首开
[2020-09-21]...香港置地上河公元预计9月底首开,户型建面约93-139方,限精装均价38000元/㎡,具体开盘时间及价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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滨映时代府在售精装小高层
[2024-11-01]...精研建面约95-130方年轻改善住品,配置2500元/方装修标准,建面95-130方,均价18600元/平。
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[2024-08-06]...招商蛇口缤印爱达城售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。总价8月优惠30万
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[2024-08-06]...华景川曜珹里售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询总价400万起
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[2024-04-09]...,藏风纳气。依托坡地自然肌理,将景致延伸到生活的每一处, 打造私密空间、亲地揽景、有天有地的格调生活。 建筑面积:87-188平叠墅,总价区间200-250万; 建筑面积:188-237平排屋,总价区间300-500万; 建筑面积:90-139平洋房 总价:100-160万 详询:400-850-7908
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凤鸣和院新动态,在售洋房、排屋,均价18000元/平
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