新希望美的长粼府:无房家庭倾斜比例:50%
摘要:新希望美的长粼府小高层11#楼核发预售证,共100套房源,户型面积约95、104方,均价32200元/㎡(含装修3000元/㎡)。 无房家庭倾斜比例:50%。 高层次人才家庭倾斜比例:15%。 存款证明:冻资首套90万,其他情况180万。 登记时间:2021年4月17日至2021年4月20日,每天10:00至16:00点。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:新希望美的长粼府位于杭州九乔国际数字商贸城板块,由杭州锦澜置业有限公司开发。 新希望美的长粼府小高层11#楼核发预售证,共100套房源,户型面积约95、104方,均价32200元/㎡(含装修3000元/㎡)。 无房家庭倾斜比例:50%。 高层次人才家庭倾斜比例:15%。 存款证明:冻资首套90万,其他情况180万。 登记时间:2021年4月17日至2021年4月20日,每天10:00至16:00点。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 新希望美的长粼府效果图 新希望美的长粼府位于杭州九乔国际数字商贸城板块,由杭州锦澜置业有限公司开发。专家点评:拿地回顾:2019年3月29日,余政储出[2019]16号地块经过166轮报价,由竞买人新希望以346064.0万元总价竞得,楼面价21008.34元/㎡,溢价率31.3% 项目以高级灰色调的玻璃立面,以流畅的线条、极简的风格,雕刻成一个时代的审美标本。家就是一道靓丽的风景线。 项目配套: 交通:距离1号线乔司南站约1000米,距离德胜快速路也较近,去往城区、城西方向较方便。 商业:目前现有华荣城(距离约3.6公里)、金海城(距离约2.7公里)、宜家(距离约3.6公里),后期主要依靠丰收湖公园的商业配套,会引进大型酒店和shoppingmall。 学校:周边有胜稼第二幼儿园、胜稼小学、乔司杭海路小学、杭师大东城第二实验学校。 产业:目前的主力是四季青商贸城,后期主要依靠浙商数字产业园。 浙商数字产业园是2019年临平新城实施大孵化器战略的重要项目之一,总建筑面积约45万㎡,总投资约30亿元。 1、界面、配套不错 项目周边的界面和配套都还可以,不算优质,但是就自住而言完全够 2、周边产业规划落地 周边两大规划就是丰收湖公园以及浙商数字产业园(距离约2公里),对于板块利好是必然的,但是规划已经落地,对于板块房价不会产生特别大的影响 3、倒挂 项目周边二手挂牌价在2.9-3.2w之间,一路之隔的璞丽东方虽挂牌3.2w,但几乎没有成交,不太具备参考价值,罗兰春天成交较多,成交价基本在3w左右,所以板块的房价无任何倒挂,但新希望美的长粼府胜在离地铁近 综合以上而言,从自住的角度出发,对于在周边工作或者地缘性客户,该项目还是可以入手的,但如果比较着急入住的,周边二手房也可以淘淘。
(责任编辑:xixi)
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【新希望美的·长粼府】:项目占据3+2罕见交通优势,3条地铁线汇聚,繁华一刻即达;东湖快速路、德胜快速路黄金交叉,10公里内畅达全城。打造一环两轴六园景观节点,定制高审美建筑、下沉式景观庭院及硬核精装配套,为城东新城瑾献一个划时代的人居标杆。 【建筑面积】:89-122平方 【产品类型】:高层住宅 【均 价】:高层:27105元/平方 详情咨询售楼处:400-850-7908 开放时间:9:00-19:00
所属区县:余杭区
建筑面积:268241平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:
精装
容 积 率: 2.20
物业公司:新希望物业
楼盘地址:杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口
占地面积:74876.0平方米
开盘时间:2020-6-27
交房时间:2020-6-27
产权年限:70年
总
户 数:1611户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州锦澜置业有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,地铁楼盘,观景居所,生态宜居,改善住宅
项目简介
新希望美的·长粼府位于杭州城东钱塘智慧城板块,属于钱塘智慧城和国际商贸城双核心位置。项目占据3+2罕见交通优势,3条地铁线汇聚,繁华一刻即达;东湖快速路、德胜快速路黄金交叉,10公里内畅达全城。项目规划22幢建筑面积约85、98、122平方匠心筑品,打造一环两轴六园景观节点,定制高审美建筑、下沉式景观庭院及硬核精装配套,为城东新城瑾献一个划时代的人居标杆。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
12.22 | 1 | 312万元 | ***** |
12.23 | 2 | 573万元 | ***** |
12.24 | 3 | 846万元 | ***** |
12.25 | 3 | 828万元 | ***** |
12.26 | 1 | 314万元 | ***** |
12.27 | 2 | 582万元 | ***** |
12.28 | 2 | 575万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对新希望美的长粼府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约95平米
B3-95
约104平米
B1-104
约122平米
C-122
B3-95
- 参考首付:88.00万(3成)
- 参考月供:9019元/月(30年)
- 参考贷款:206.00万(7成)
- 参考利息:325万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B1-104
- 参考首付:97.00万(3成)
- 参考月供:9874元/月(30年)
- 参考贷款:226.00万(7成)
- 参考利息:355万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C-122
- 参考首付:113.00万(3成)
- 参考月供:11582元/月(30年)
- 参考贷款:265.00万(7成)
- 参考利息:417万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
周边交通:
周边设施楼盘配套:
交通地铁1号线(已开通)项目距离客运中心站约1km,乔司南站约600米。地铁1号线是杭州市的前列条建成运营的地铁线路,途径杭州众多重要区域,6站达火车东站,9站达西湖文化广场。地铁9号线(施工中):地铁9号线(预计2020.6.30开通)直达钱江新城,9号线乔司南站距离项目约600米,后期可换乘地铁1号线、8号线二期。地铁8号线(二期在建中):8号线连接主城与钱塘新区,二期将交汇于乔司南站,建成后可换乘1号、9号线。
学校:幼儿园乔司一幼冯金园区(公办二级幼儿园)、乔司第三幼儿园(公办二级幼儿园)、胜稼二幼(规划)中小学杭海路小学、乔司镇中心小学、乔司中学、乔司二中(在建)
商业:综合商场50米中润中心综合体(预计2020年6月开业)、600米地铁东城广场、700米国芳中心(预计2020年8月开业)、2公里金海城、4公里龙湖天街、下沙银泰
医院:500米城东医院、邵逸夫医院下沙院区、江干区人民医院九堡院区
银行:中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、杭州联合银行
其他:"丰收湖公园(投资2.55亿,约240多亩超级大公园)阿里体育中心(杭州首个大型智慧文化体育综合体,约4.4万平方米)杭州汽车客运中心(浙江较大的汽车站)"下沉庭院、林下水院、中轴景观、全民乐跑环、活力健身、全龄儿童乐园、老年休闲区、阳光生态草坪、小剧场、阅读花园、儿童小天地、羽毛球场
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中天雅境公寓:少量房源可选择
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万科未来之光:在售约25-35方LOFT
[2021-05-06]...万科未来之光在售约25-35方LOFT,均价23000元/平方米,双钥匙均价27000元/平方米,总价60万起,具体信息请电话咨询!。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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[2021-05-27]...大家坤和美筑预计将加推2#楼,户型建面约96-129㎡,精装均价33500元/㎡,具体开盘时间及价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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[2021-04-22]...花样年对越天销售方案已公示,本期加推1、9、10#共184套房源,高层户型建面约89-165㎡,精装均价42400元/㎡,登记时间为4月22日-4月24日,首套冻资110万,其他冻资220万,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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[2024-08-06]...华景川曜珹里售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询总价400万起
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[2024-04-09]...,藏风纳气。依托坡地自然肌理,将景致延伸到生活的每一处, 打造私密空间、亲地揽景、有天有地的格调生活。 建筑面积:87-188平叠墅,总价区间200-250万; 建筑面积:188-237平排屋,总价区间300-500万; 建筑面积:90-139平洋房 总价:100-160万 详询:400-850-7908
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