名称	新希望锦麟壹品	价格	30507元/平方
装修	精装	产权年限	70年年
新推	2021年11月28日	交房	2023年6月30日
城市	苏州市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61043.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	苏州市吴中区太湖新城吴郡路和郡益路交叉口
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	苏州滨望置业有限公司

 一、楼盘简介

 苏州一核四城发展规划更好的板块，未来发展潜力巨大；

 苏州湾东更成熟的板块更后一块住宅用地，未来将无新房可售；

 苏州湾板块内配套更成熟的板块，配套比湾西（友新快速路东板块）先熟10年，歌林、永旺、更优学区、100米沿太湖景观；

 滨江、新希望2家千亿房企联合开发，滨江开发的项目未来二手房价格，光本身的品质溢价比同等开发商的高约25%（即：未来周边二手房如果4.5万，滨江的就可以卖到5.6万）；

 项目首次开盘，政府限价，周边接近的品质二手房成交均价约3.5万，更高成交价单价去年已经接近4万；

 高品质精装修，140-191平纯改善项目，圈层高端，房源稀缺抢手。

 更经典的南北通透户型，首批次房源有3栋小高层，部分房源一户一梯，高得房率；

 全石材、铝板外立面，苏州唯一滨江高端度假风情社区，苏州罕见蓝宝石景观泳池，6大主题泛会所，在家就像在迪拜。

二、周边配套

商业:歌林小镇，永旺梦乐城25万方成熟商业配套仅150米（苏州仅此一家的互联网商业综合体）；200米永旺梦乐城（吴中太湖新城人流量较大的商业综合体；东南侧250米吴郡邻里中心（10月投入使用）；1.3公里地下空间；1.2公里金融街商业综合体

学校:苏州湾实验小学，吴郡小学，吴中太湖新城预计在2025年，会在现有基础上，继续投入建设12所幼儿园、6所小学，2所初中及1所高中，吴群幼儿园，华师大附小、附中

医疗:太湖新城医院，投资27个亿以苏州市立医院保底打造的一所三级甲等公立医院，总投资60个亿的复兴儿童医院，建成后有可能成为苏州较大的儿童医院，附近瑞华医院、中医院、吴中人民医院。

三、交通出行

交通配套：项目东起吴郡路、南临君益路、西靠苏州湾大道、北依天然河流，项目紧邻轨交4号线天鹅荡路站，直线距离约900米，轨交4号线是苏州南北向的大动脉（北至相城、中至姑苏、吴中、南接吴江），是苏州城市发展的一条骨干线路，并且与苏州的1、2、3号线呈十字交叉，可以换成到苏州各个区域。项目的西侧是友新快速路，项目北侧即为绕城高速。同时，还规划了南北两条苏州湾隧道（东接吴江高新路，北连吴中区旺山路，并且和高新区长江路南延相接，是联通吴中、吴江、太湖新城、高新区的重要南北向大通道）。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：别名楼盘）