看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周末，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个学区房，找遍了东西南北，最后看中了东湖金茂府,这个楼盘位于湖北省武汉市洪山区黄鹤路与明德路交汇处，这是属于 的楼盘，他们都说这个盘是精装湖居品质住宅，通达武汉三镇，赏湖大宅，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是第一次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

东湖金茂府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:507500平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:4.55
物业公司:中化金茂物业管理有限公司
楼盘地址:湖北省武汉市洪山区黄鹤路与明德路交汇处
占地面积:111571.0平方米
开盘时间:2021年10月
交房时间:2023年6月
产权年限:70年
总 户 数:2835户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:武汉首茂城置业有限公司
销售地址:湖北省武汉市洪山区黄鹤路与明德路交汇处

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

东湖金茂府项目项目交通条件优渥，主轴线依托三环线和中北路延长线(欢乐大道)建立，4条 线畅达全城(4号线已建成通车，5、10、19号线建设中)。周边配套齐全，以高铁站为核心，医疗、地铁、生态、商业一府尽享。三大公园环抱，杨春湖湿地公园，北洋桥山体公园(两个中山公园大小)，东湖绿心(武汉门户)。

产品类型：高层住宅

均价：26000元/平米

建筑面积：119-141平米

售楼处电话：400-850-7908

售楼热线:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）