看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周末，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个学区房，找遍了东西南北，最后看中了海宁皮都公馆,这个楼盘位于嘉兴市海宁市海州西路201号，这是属于 的楼盘，他们都说这个盘是海宁小面积住宅，首付25万起，拎包入住。，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是第一次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

海宁皮都公馆-基本信息:
所属区县:
建筑面积:210000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:毛坯
容 积 率:1.35
物业公司:海宁中国皮革城经营管理有限公司
楼盘地址:嘉兴市海宁市海州西路201号
占地面积:100000平方米
开盘时间:2021年2月20号
交房时间:2021年5月30日
产权年限:70年
总 户 数:840户
绿 化 率:15.00%
开 发 商:皮革城股份有限公司
销售地址:嘉兴市海宁市海州西路201号

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

项目：总层高为18层，每层28户，1-3层为商铺，4-18层为住宅，其中16号为精装修交付，17号为毛坯交付。全景落地窗交付，视野开阔，采光效果非常好。户型简约、时尚、功能齐全，宜居住。

产品类型：高层住宅

均价:16000元/平

建筑面积：53平 （1房1厅1卫）

建筑面积：58平 （1房1厅1卫）

建筑面积：74平 （2房1厅1卫）

      售楼电话:400-850-7908

       开放时间：09:00-20:00

售楼热线:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）