香港置地上河公元位于拱墅区顾扬路与金昌路交口,由杭州瀚置和悦实业发展有限公司开发,物业是怡置物业。 香港置地上河公元预计9月底首开，户型建面约93-139方，限精装均价38000元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 香港置地上河公元沙盘 近期摇号 预售时间:2021-05-31 价格 : 高层37300元/方 楼栋 : 3#、4#、7# 面积 : 93-126 装修 : 精装 冻资 : 首套冻资100万，二套冻资200万 验资 : 车位 : 时间：2021-06-10 ,价格：负一层38万，负二层36万 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 208 31 41 136 入围条件 - - - 报名人数 6981 152 2172 4657 摇中概率 3.0% 23.4% 3.7% 2.0% 05.31预售时间 6.3-6.5登记时间 06.06补交资料 06.07意向公示 06.08摇号时间 06.10选房时间 香港置地上河公元位于顾扬路与金昌路交口 ,由杭州瀚置和悦实业发展有限公司开发。专家点评：2019年9月10日，经过17轮竞价，杭州瀚置盛越企业管理咨询有限公司（香港置地）以总价150398万元竞得运河新城单元GS1202-R21-26宅地（杭政储出[2019]44号），楼面价20488元/㎡，溢价率12.74%。 根据要求，地块均需配建10%公租房。地块商品住宅毛坯销售均价不高于34500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于37950元/平方米，精装标准不高于3500元/平方米。即精装限价3.8万/平。 就是这块地的竞价成功，才让香港置地有了真正意义上的“入杭首秀”，纯“香港置地”造。 而这宗地块，从竞拍结果来看，加上公租房成本，其实际地价在23209元/㎡，和未来新房售价相比，还有很大的盈利空间，对于房开来说，算是迈出了成功的一步。 后来，项目定案名：香港置地上河公园，规划建造6幢23-24F高层住宅楼（含一幢公租），4幢8-10F小高层住宅楼，共计10幢楼724户房源。 项目含车位约724个，住宅部分：高层户型建面约93、105、107、129方，共4个面积段，小高层户型建面约105、126、139方，共3个面积段，目前首开时间未定，交房则在2023年6月左右。

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