上海大华潮悦前城位于钱塘新区新湾街道新四路和横一路交叉口,由杭州大华新湾房地产开发有限公司开发,物业是大华集团上海物业管理有限公司杭州分公司。 上海大华潮悦前城高层7#、13#楼共216套房源，截止登记期限届满，共有486户购房意向家庭，其中人才无房家庭0户，无房家庭83户。中签率约44.44%。房源于1月17日线上选房，并全部售罄。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 上海大华潮悦前城效果图 近期摇号 预售时间:2021-06-09 价格 : 高层18000元/方 楼栋 : 6# 面积 : 89、117方 装修 : 精装 冻资 : 无房无贷45万，其它90万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 108 16 54 38 入围条件 - - - 报名人数 765 - 325 440 摇中概率 14.1% 100% 22.9% 7.6% 06.09预售时间 6.12-6.14登记时间 06.15补交资料 06.16意向公示 06.18摇号时间 06.19选房时间 上海大华潮悦前城位于钱塘新区大江东新湾板块,由杭州大华新湾房地产开发有限公司开发。大神点评：根据规划条件，地块需配建公租房55027.94㎡，12班幼儿园6000㎡（不计容），未来地块商品住宅毛坯限价15500元/㎡，精装限价18000元/㎡（装修价格2500元/㎡）。 地块位于新湾新城核心区域，五星级开元名都大酒店，占地39亩、体量6.5万平方米的商业综合体，都在附近，区位优势较为明显，杭州二绕、梅林大道、艮山东路东延线、江东大道等主干道路，新湾可与杭州主城区、奥体、滨江互联互通。 项目基础信息： 总占地面积约85635㎡，建筑面积312636.8㎡（不含代建幼儿园及公园）。 【东侧20号地块】占地面积约49088㎡，总建筑面积约178941.6㎡，总户数1237套，地下车位可售1269个，车位配比1：1.02。 容积率：2.7 【西侧17号地块】占地36547㎡，总建筑面积133695.2㎡，住宅可售总户数356套，地下车位可售325个，车位配比1：0.9。 容积率：2.6 住宅总可售面积160402.65㎡，可售总套数1593套，总可售车位1594个，总车位配比1:1。（配建保障房面积55028㎡，总户数950户，地下车位配套570个） 【交通情况】:2条快速路，1条过江隧道，2条地铁线，1条高速 【高铁配套】：距离公示的钱塘高铁站约2公里，后期8号线地铁1站直达 【地铁配套】: 项目紧邻地铁8号线新湾站，直线距离约800米（预计2021年下半年通车） 【商业配套】: 项目自带6000方商业综合体，项目南侧约100米，为规划中的6万方商业综合体。南侧1公里内为新湾大型农贸市场，5公里范围内义蓬购物中心，华润超市，龙湖天街，宝龙城市广场 【学校配套】：项目17号地块东南角是新湾第二幼儿园（公办），南侧300米是新湾小学（公办，百年名校），东南侧800米是新湾初中（公办），东侧1公里为杭四中大江东分校（杭州市重点中学，预计12月份开建）

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