万科湖印光年府位于杭州市钱塘区4号大街与1号大街交汇处,由杭州万沙置业有限公司开发,物业是万科物业。 湖印光年府4-6幢，共296套。高层约105平方米-139平方米，精装均价30000元/平方米（其中含精装修3500元/平方米)。本次项目将提供不超过总房源量10%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量50%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。线上登记时间：2021年12月09日9点至2021年12月11日18点截止。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为50万；其它情况的客户，存款冻结金额为100万。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 万科湖印光年效果图 近期摇号 预售时间:2022-04-16 价格 : 高层30000元/方 楼栋 : 9#、12#、14# 面积 : 105方-151套，127方-75套，139方-74套，280方-1套 装修 : 精装3500 冻资 : 无房无贷50万，其它100万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 301 30 151 120 入围条件 - - - 报名人数 678 47 201 430 摇中概率 44.40% 95.43% 76.69% 24.14% 04.16预售时间 4.19-4.21登记时间 04.22补交资料 04.23意向公示 04.25摇号时间 待定选房时间 万科湖印光年府位于杭州市钱塘区4号大街与1号大街交汇处,由杭州万沙置业有限公司开发,物业是万科物业。 大神点评 300万级刚需友好项目，一路之隔限价相差7500元/㎡ 根据前期规划，湖印光年府共有12幢25-26F高层，其中3#与7#为公租房，总计10幢可售，约1001套可售房源。 项目限价30000元/㎡，本次首开户型建面105-128-139㎡，总价300万级，门槛相当低，相比一站路之外金沙湖板块的37500元/㎡，对刚需十分友好。 15分钟生活圈无短板，教育尤其出彩 交通方面，项目北侧出入口距离地铁一号线高沙站步行距离约650米，走路的话5分钟就能到。自驾出行的话，周边也有绕城高速、德胜快速路、东湖高架可选。 教育方面，除了项目配建的9班幼儿园外，景苑小学、景苑中学、杭州市实验外国语学校都在500米内，大学高教园也在附近。宝宝入学方便，文教氛围浓厚。 商业方面，湖印光年府自带商业街区，500米外就是金沙印象城与在建的吾角天街，一站路外就是龙湖金沙天街，生活相当方便。 医疗方面，浙江省中医院下沙院区、邵逸夫医院下沙院区都在附近，医疗防护五颗星。 景观方面，湖印光年府附近就是怡乐园，饭后散心非常方便。一站地铁可达“杭州小三亚”金沙湖公园，周末假日也有好去处。 总体看来，湖印光年府配套无短板、预算有优势，适合想入住下沙的刚需与刚改。尤其是密集的教育资源与优厚的文教氛围，十分值得期待。 周边二手房价格 附近已经许久没有新房上市，可参考的次新二手房也不多。附近铭都雅苑目前挂牌价在3.2-3.6w左右，可做参考。

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