风荷叠翠府:2021年12月22日由新黄浦实业竞得,成交总价75812万元
来源:3721 编辑日期:2021-12-28
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摘要:2021年12月22日,临平政储出[2021]5号东湖地块由新黄浦实业竞得,成交总价75812万元、成交楼面价10938元/㎡,溢价率9.4%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19600元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于21560元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
滨江风荷叠翠府位于风荷路与振兴路交汇处,由滨江/新黄浦开发,物业是滨江物业。
2021年12月22日,临平政储出[2021]5号东湖地块由新黄浦实业竞得,成交总价75812万元、成交楼面价10938元/㎡,溢价率9.4%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19600元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于21560元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
滨江风荷叠翠府效果图
近期摇号 预售时间:2022-08-10
价格 : 高层22600元/方
楼栋 : 8#、9#、10#、11#
面积 : 95方-34套,105方-52套,108方-51套,119方-52套,130方-35套
装修 : 精装3000
冻资 : 无房无贷50万,其它100万
验资 :
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
224
44
112
68
入围条件
-
-
-
报名人数
642
17
271
354
摇中概率
34.89%
100%
52.19%
18.52%
08.10预售时间
8.14-8.16登记时间
08.17补交资料
08.18意向公示
08.20摇号时间
待定选房时间
风荷叠翠府位于东至禾丰港绿化带、南至振兴路绿化带、西至风荷路、北至排灌站和北沙东园用地。,由上海新黄浦实业开发。
专家点评
2021年12月22日,临平政储出[2021]5号东湖地块迎来出让,有绿城等房企共同参与竞争,可见热度之高。
最终由新黄浦实业摇中,成为新黄浦首入杭州之作,成交总价约7.58亿、成交楼面价10938元/平,溢价率9.4%。
项目位于杭州市临平区东湖街道,地块东侧为禾风港绿化带,南侧为振兴路绿化带,西侧为风荷路,地块北侧为排灌站和北沙东园用地
建设用地面积:34656㎡,约51.984亩。容积率2.0,建筑密度22.0%,绿化率35.0%,建筑限高54米。
根据出让要求,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19600元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于21560元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.26万/平。
最令买房人兴奋的消息是,滨江已宣布加入打造,且占股高达50%:
规划设计了11幢12-18F高层,楼幢分布呈现出围合式布局,园林中带有滨江标志性建筑:蓝宝石景观水池。
周边配套
交通:地铁9号线荷禹路站直线约850米、其他主干道有临平大道高架约800米,可便捷通勤至望梅高架路、东湖高架路等;
学校:余杭高级中学一路之隔、临平卫生中等专业学校直线约460米、临平区开心幼儿园直线约1公里等;
医疗:余杭妇产医院直线约1公里、余杭区第五人民医院直线约1.4公里等;
商业:万宝城直线约900米、五洲路站的复地商业综合体以及曲江新鸥鹏商业综合体直线约1.6公里、临平老城区千禧百福购物中心直线约1.3公里、银泰百货直线约1.6公里等;
其他:世纪公园直线约830米、临平山直线约800米等;
(责任编辑:xixi)
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