滨江观翠揽月轩位于东至规划观潮路，南至凤起东路，西至钱江新城四堡单元（JG15）,北至规划五堡路,由杭州滨甬实业有限公司开发,物业是待定。 观翠揽月轩5、8-14#，共424套房源已于2022年8月27日开盘。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 观翠揽月轩区位 近期摇号 预售时间:2022-08-16 价格 : 高层67500元/方 楼栋 : 5#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14# 面积 : 144方-163套，172方-213套，198方-48套 装修 : 精装6000 冻资 : 预计无房无贷260万，其它520万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 424 63 127 234 入围条件 - - - 报名人数 1695 13 293 1389 摇中概率 25.01% 100% 53.69% 18.26% 08.16预售时间 8.19-8.21登记时间 08.22补交资料 08.23意向公示 08.25摇号时间 待定选房时间 观翠揽月轩位于东至规划观潮路，南至凤起东路，西至钱江新城四堡单元（JG15）,北至规划五堡路,由杭州滨甬实业有限公司开发,物业是待定。 专家点评 2021年5月7日，楼面价最高、未来售价也最高的地块——政储出【2021】7号地块（四堡七堡单元JG1402-32地块）迎来出让。最终由滨江&融信竞得，成交总价约80.85亿，成交楼面价约44938元/平，溢价率约30%，自持高达17%。 地块出让特殊要求： 1、10%公租 2、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于61500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于67650元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。即精装均价6.75万/平（装标6k）。 项目规划设计了14幢22~25F高层住宅+3幢自持+2幢公租，户型建面约144-172-198-245方，限价6.75万/平，主力总价约970万-1650万。 周边配套： 交通：机场快线和9号线一期的御道站直线约500米、杭州东站约2公里、杭甬高速和钱塘快速路入口约300米等； 学校：周边学校有御道幼儿园、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校等。未来还可能会有新建学校（就在7号地块西侧规划有一宗学校/停车场用地）。 商业：约3公里范围内有：杭州国际金融中心（杭州IFC）、连堡丰城（在建中）、杭州港龙城、杭州东站万象汇、万象城等；（观翠揽月比起栖江揽月，更靠近江河汇流域，商业配套也更强劲。） 其他：邵逸夫医院（庆春广场站）约3公里、市民中心约4.1公里等。

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