上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，大华梧桐樾楼盘2024-04-29加推，均价35000元/平方,(嘉定区)

大华梧桐樾最新动态

2024-06-05动态:虹桥北向，置业高地，大华梧桐樾
摘要:5.27新政策： 降门槛：非户籍人士社保5年改为3年 降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充 放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
内容:

虹桥是“2035战略规划”明确的主城片区，

嘉定占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”

定位为上海大都市圈的现代化新型城市，

拥享商务区发展辐射利好，全面承接大交通、大商务、大会展等溢出效应。

上海汽车城产城融合示范区，以产赋能，将带动整个板块的能级提升、

经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。

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