保亿中心会不会烂尾
摘要:保亿中心会不会烂尾
正文:
保亿中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
保亿中心-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:160779平方米
物业类别:写字楼
建筑类别:商铺,综合体
装修情况:精装
容 积 率:7.00
物业公司:浙江保亿物业管理有限公司
楼盘地址:浙江省杭州市萧山区民和路836号
占地面积:17157平方米
开盘时间:2020.3
交房时间:2020.5
产权年限:40年
总 户 数:1000户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:杭州捍联置业有限公司
销售地址:浙江省杭州市萧山区民和路836号
保亿中心
保亿中心是由开发商(杭州捍联置业有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
保亿中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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保亿中心 钱江世纪城核心区写字楼 主力户型建筑面积420方 均价32000元/平,层高3.9米,总层43层,目前在售31层到35层,楼层佳 得房78% 精装现房,即买即受用,高端品牌写字楼,钱江世纪城核心位置,未来的杭州中心,距离项目50米三地铁口,离G20峰会场馆1公里,区块本身就是空间无限 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:萧山区
建筑面积:160779平方米
物业类别:写字楼
建筑类别:商铺,综合体
装修情况:
精装
容 积 率: 7.00
物业公司:浙江保亿物业管理有限公司
楼盘地址:浙江省杭州市萧山区民和路836号
占地面积:17157平方米
开盘时间:2020.3
交房时间:2020.5
产权年限:40年
总
户 数:1000户
绿 化 率:20.00%
开
发 商:杭州捍联置业有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,低首付,现房,经济住宅
项目简介
杭城三线交汇 凌驾世界中心之上
保亿中心,居杭州CBD双核之心,咫尺庆春路过江隧道,共享钱江新城购物、休闲、商务、文化等国际化高端配套,更有地铁2、6、7三线在此交汇,实现国际商务与都会中心近距离换乘。
保亿中心,作为德国GMP匠心力作,萃取德系精工品质,16万方的磅礴体量,风车体建筑,独立潮头,指引杭州钱江时代的保亿华章。
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成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.10 | 1 | 1435万元 | ***** |
6.12 | 2 | 2757万元 | ***** |
6.13 | 1 | 1411万元 | ***** |
6.14 | 1 | 1415万元 | ***** |
6.19 | 2 | 2781万元 | ***** |
6.22 | 1 | 1411万元 | ***** |
6.28 | 2 | 2765万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对保亿中心周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约420平米
保亿中心写字楼
保亿中心写字楼
- 参考首付:403.00万(3成)
- 参考月供:41160元/月(30年)
- 参考贷款:941.00万(7成)
- 参考利息:1482万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1