400-850-7908新天地熙照华庭为什么便宜，新天地熙照华庭为啥便宜
摘要：新天地熙照华庭为什么便宜，新天地熙照华庭为啥便宜，新天地熙照华庭性价比，新天地熙照华庭为啥这么便宜
正文：
有人问新天地熙照华庭为什么便宜，新天地熙照华庭为啥便宜，新天地熙照华庭性价比，新天地熙照华庭为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
新天地熙照华庭位于苏州市吴江区江苏省苏州市吴江区城司路与江苏路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
新天地熙照华庭的配套
商业：嘉乐城商圈、临湖东路商圈、华润万家、上海国际影城等
教育：汾湖实验小学、上海世外附属中学、汾湖实验幼儿园、中加枫华国际学校
医疗：吴江区第五人民医院
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
新天地熙照华庭的价格是19000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
新天地熙照华庭没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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苏州吴江长三角一体化示范区汾湖，环沪TOD,生态学府住区
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【新天地熙照华庭】项目位于长三角一体化先行示范区的苏州吴江区汾湖，新天地以发现价值的眼光占据汾湖C位，同行世界主场。项目一路之隔便是上海世外教育附属实验小学，汾湖高新区初级实验中学，还有中加枫华国际学校以及正在建设的中的华锐海归双语学校助力孩子健康成长，更为您的资产保价护航，目前准现房发售，首付45万起，抢占环沪先机。 产品类型：小高层、洋房。 均价：17000——19000元/平米 建筑面积： 88平米（三房两厅两卫） 98平米（三室两厅两卫） 108平米（三房两厅两卫） 129平米（四房两厅两卫） 售楼处电话：400-850-7908 接 待 时 间：09：00—18：30
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新天地打造：首付45万起，抢占环沪核心圈，自住优选
[2024-11-05]...湖畔绝美，邂逅汾湖。熙照华庭择址拥有“百湖之城”美名的吴江·汾湖，绿化面积高达200万平米，生态环境无与伦比。项目2公里内三大公园环伺，洋沙荡公园、芦墟大渠荡生态公园、三白荡环湖生态公园，都是繁华热土上不可多得的臻稀生态资源。
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新天地熙照华庭近期加推通知,本月新天地熙照华庭优惠信息
[2024-10-28]...【楼盘详情】项目位于长三角一体化先行示范区的苏州吴江区汾湖，苏州汾湖实验中学对面。高铁、地铁、高速一应俱全。 小区占地面积约45000平方，建筑面积约80000平方，容积率约1.8。产品类型：小高层、洋房均价：19000元/平建筑面积：88平（三房两厅两卫）；98平（三室两厅两卫）；108平（三房两厅
所属区县：吴江区
建筑面积：110000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.80
物业公司：新天地物业
楼盘地址：江苏省苏州市吴江区城司路与江苏路交汇处
占地面积：45000平方米
开盘时间：2023年2月加推
交房时间：2023年12月
产权年限：70年
总
户 数：809户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：新天地集团
楼盘特色：品牌地产,现房,低密居所,教育地产
项目简介
新天地熙照华庭位于苏州汾湖，长三角经济圈中心区域，2019年上升为国家战略，汾湖成为长三角一体化示范先行启动区，自此迎来区域价值的高光。
周边高新产业聚集，逾2800家名企聚集，京东产业园，恒力集团，英诺赛科半导体落户汾湖。华为研发基地，中科院半导体所，中国联通，亨通集团战略签约。
酒店式入口大堂，尊崇归家的仪式匠心打造酒店式入口大堂，总面积达
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.01 | 1 | 176万元 | ***** |
| 8.02 | 1 | 178万元 | ***** |
| 8.03 | 1 | 174万元 | ***** |
| 8.04 | 2 | 333万元 | ***** |
| 8.05 | 1 | 175万元 | ***** |
| 8.06 | 1 | 174万元 | ***** |
| 8.07 | 2 | 338万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对新天地熙照华庭周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约88平米
A户型
约88平米
B户型
约98平米
C户型
约108平米
E户型
约129平米
F户型
A户型
- 参考首付：50.00万（3成）
- 参考月供：5121元/月（30年）
- 参考贷款：117.00万（7成）
- 参考利息：184万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：50.00万（3成）
- 参考月供：5121元/月（30年）
- 参考贷款：117.00万（7成）
- 参考利息：184万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：56.00万（3成）
- 参考月供：5702元/月（30年）
- 参考贷款：130.00万（7成）
- 参考利息：205万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
E户型
- 参考首付：62.00万（3成）
- 参考月供：6284元/月（30年）
- 参考贷款：144.00万（7成）
- 参考利息：226万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
F户型
- 参考首付：74.00万（3成）
- 参考月供：7506元/月（30年）
- 参考贷款：172.00万（7成）
- 参考利息：270万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
苏州南站将迎来2条高铁线路交汇（通苏嘉甬铁路、沪苏湖铁路），通苏嘉甬铁路，已于4月份进行环境影响评价已公示；另一条沪苏湖铁路江苏段工程站前Ⅲ标吴江梁场首榀预制箱梁完成浇筑。这将成为铁路上的重要枢纽，并且一举吸附到长三角城市群的红利。
轨道交通：上海17号线、苏州10号线在汾湖交汇，与高铁无缝对接，苏沪得以更便捷链通。
