万科常春藤为什么便宜,万科常春藤为啥便宜
摘要:万科常春藤为什么便宜,万科常春藤为啥便宜,万科常春藤性价比,万科常春藤为啥这么便宜
正文:
有人问万科常春藤为什么便宜,万科常春藤为啥便宜,万科常春藤性价比,万科常春藤为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
万科常春藤位于苏州市昆山市昆山市淀山湖畔同周公路99号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
万科常春藤的配套
交通上海市区自驾:S58张浦出口向南约3公里
青浦自驾:北青公路转双和路转新乐路沪常高速张浦出口向南3公里
公交:130路
学校锦溪幼儿园、锦溪小学、锦溪中学
商场苏杭时代,万丰邻里中心、锦溪邻里中心
医院锦溪人民医院、淀山湖人民医院
其他锦溪古镇、淀山湖、环湖大道、大自然游艇俱乐部、中星君庭酒店、梦莱茵水上运动中心、旭宝高尔夫、淀山湖体育公园
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
万科常春藤的价格是18000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
万科常春藤没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
相关楼盘:昆山市>万科常春藤
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
万科常春藤传城于上海,落子虹桥西淀山湖畔,以低密精英社区之姿,筑就环沪标杆优居之作。“一脉上海虹桥西,一岸屹立淀山湖”。 产品类型:精装洋房 均价:18000元/平 建筑面积:90平 ,108平,125平 总价:160万起 售楼处电话:400-850-7908 开 放 时 间:09:00—18:00
所属区县:昆山市
建筑面积:328112平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.50
物业公司:万科物业
楼盘地址:昆山市淀山湖畔同周公路99号
占地面积:163929.5 ㎡平方米
开盘时间:2021-04-25
交房时间:2022.12.31
产权年限:70年
总
户 数:2410户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:万科置业
楼盘特色:品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,现房,花园洋房,生态宜居
项目简介
万科常春藤传城于上海,落子虹桥西淀山湖畔,以低密精英社区之姿,筑就环沪标杆优居之作。“一脉上海虹桥西,一岸屹立淀山湖”。项目紧跟上海的发展方向,便利对接城市生活未来。上海17号线与s3号线无缝对接,距苏沪高速张浦出口约3公里。 出入上海,隐密于湖,约62平方公里淀山湖旁,生活别样惬意。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 3 | 484万元 | ***** |
6.23 | 1 | 174万元 | ***** |
6.24 | 4 | 622万元 | ***** |
6.25 | 4 | 631万元 | ***** |
6.26 | 4 | 623万元 | ***** |
6.27 | 5 | 752万元 | ***** |
6.28 | 2 | 331万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对万科常春藤周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约90平米
洋房
约108平米
洋房
约125平米
洋房
洋房
- 参考首付:49.00万(3成)
- 参考月供:4961元/月(30年)
- 参考贷款:113.00万(7成)
- 参考利息:179万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
洋房
- 参考首付:58.00万(3成)
- 参考月供:5954元/月(30年)
- 参考贷款:136.00万(7成)
- 参考利息:214万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
洋房
- 参考首付:68.00万(3成)
- 参考月供:6891元/月(30年)
- 参考贷款:158.00万(7成)
- 参考利息:248万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
轨道交通S3号线(规划中)与上海17号线无缝对接,同里-周庄-锦溪-淀山湖-上海17号线,进一步拉伸与上海的距离
项目北侧3公里上S58沪常高速,与沈海高速绕城高速互通。方便到达上海,苏州各个地方
新乐路—崧泽高架西延伸段,建成之后将进一步拉近项目与青浦&虹桥的距离。