永和之星为什么这么贵,永和之星为什么那么贵
摘要:永和之星为什么这么贵,永和之星为啥便宜,永和之星性价比,永和之星为啥这么便宜
正文:
有人问永和之星为什么这么贵,永和之星为什么那么贵,永和之星性价比?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
永和之星位于杭州市萧山区杭州市萧山区新街镇戚枫路与塘新线交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
永和之星的配套
学校:新街小,中学
医疗:萧山第 一人民医院
商业:自持3000平商业.融创乐融汇
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
永和之星的价格是19000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
永和之星没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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永和之星 奥体东,地铁口,重磅来袭,地铁7号线新街站700米,5号线香樟路1.5公里,无缝连接建设四路,机场高速,连通奥体以及萧山机场。 【产品类型】:平层 / LOFT公寓 【建筑面积】:38-45平方 【装修情况】:精装2000元/平 【均 价】:平层19000元/平米 / LOFT 24000元/平米 详情请咨询售楼处:189-6992-7399 开放时间:09:00-21:00
所属区县:萧山区
建筑面积:44384平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 2.99
物业公司:深圳市锦峰物业经营管理有限公司
楼盘地址:杭州市萧山区新街镇戚枫路与塘新线交叉口
占地面积:13061平方米
开盘时间:2022.3.20
交房时间:现房
产权年限:40年
总
户 数:800户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:浙江永和房地产开发有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,低首付,现房,小户型
项目简介
永和之星,位于奥体东成熟街区,地处戚枫路与塘新线交口,是由浙江永和房地产开发有限公司倾力打造的酒店式公寓项目,项目整体占地1.31万方,总建面4.4万方,在户型设计上,规划建筑面积38平米一室两厅平层雅居、建筑面积45平米两室两厅灵动LOFT,合理的功能分区,精致的规划布局,舒适的生活体验。带装修公寓拎包入住既十足省心。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 149万元 | ***** |
2.08 | 2 | 146万元 | ***** |
2.09 | 2 | 145万元 | ***** |
2.10 | 1 | 76万元 | ***** |
2.11 | 1 | 75万元 | ***** |
2.12 | 2 | 144万元 | ***** |
2.13 | 1 | 76万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对永和之星周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约38平米
平层
约45平米
LOFT
平层
- 参考首付:22.00万(3成)
- 参考月供:2211元/月(30年)
- 参考贷款:51.00万(7成)
- 参考利息:80万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
LOFT
- 参考首付:26.00万(3成)
- 参考月供:2618元/月(30年)
- 参考贷款:60.00万(7成)
- 参考利息:94万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1