杭州融旺水岸华府为啥这么便宜
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正文:
有人问杭州融旺水岸华府为什么便宜,杭州融旺水岸华府为啥便宜,杭州融旺水岸华府性价比,杭州融旺水岸华府为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
杭州融旺水岸华府位于杭州市杭州市临安区於潜镇潜洲街与溪东路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
杭州融旺水岸华府的配套
1.品质开发商、品牌物业无疑为整个小区未来增值做了有力保障。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
杭州融旺水岸华府的价格是10800元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州融旺水岸华府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:临安区
建筑面积:96000平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.20
物业公司:开元物业
楼盘地址:杭州市临安区於潜镇潜洲街与溪东路交汇处
占地面积:40010平方米
开盘时间:2020-01
交房时间:2021-12
产权年限:
70年
总
户 数:437户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州融旺房地产开发有限公司
楼盘特色:毛坯,品牌地产,优质房产
项目简介
融旺·水岸华府,由杭州融旺房地产开发有限公司投资开发建设,位于杭州市临安区於潜镇,地处天目溪流域中段。项目北临绿筠街,南临潜洲街,西临溪东路,东临杏花街,距离杭瑞高速路口约100米。项目占地面积约3.1万㎡,总建筑面积约9.6万㎡,容积率为2.2,绿地率30%以上,停车位653个,其中地面停车位44个,地下停车位609个,车位比1:1.5,。项目由12栋住宅及两栋独立商业组成。住宅主力户型约95-140㎡,少量跃层,两房至五房。项目西侧重点打造约1万㎡风情步行街,建成后将成为於潜镇首个商业步行街。2020-09-18 今日房源动态 引爆全城抄底特价 现推出5套特惠房源在售,总价1035000起;面积96.76平米起,详情请来电咨询详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 175万元 | ***** |
2.08 | 1 | 92万元 | ***** |
2.09 | 2 | 167万元 | ***** |
2.10 | 2 | 177万元 | ***** |
2.11 | 2 | 168万元 | ***** |
2.12 | 2 | 174万元 | ***** |
2.13 | 2 | 179万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对杭州融旺水岸华府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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