南京时代艺境【售楼中心】

日期:2022-09-15 阅读次数:204

南京时代艺境为啥卖不动,南京时代艺境为什么卖不出去

南京时代艺境为啥卖不动,南京时代艺境为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

南京时代艺境楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

南京时代艺境楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如南京时代艺境为什么卖不动,南京时代艺境为啥卖不动,南京时代艺境卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

南京时代艺境也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,南京时代艺境为什么那么难卖,南京时代艺境卖不掉,南京时代艺境卖得很差,南京时代艺境卖房难之类的我们也不要太相信。


目前南京时代艺境楼盘价格是21000元/平方,地址在南京市浦口区科学城双峰路与兰花路交汇处。

南京时代艺境简介:

项目坐落于江北新区,科学城板块,毗邻五桥,对望河西南。S3号线与11号线双地铁交汇,四站直达河西南;5条过江通道,城市快速路,便捷畅达全城。苏杰、书人等学校加持,享优质教育。此外,一所国际医院在侧,四大邻里中心环伺,同步都会璀璨。 
千亿布局科学城,价值高地,台积电、上汽、清华紫光等已落户,百度、华为等龙头企业也将相继入驻。 
坐拥对标纽约中央公园的V-PARK中央公园,建筑面积约85.1万平方生态景观,围合丝兰湖公园、石碛河滨河景观带,生态宜居。 
项目为7栋26层高层住宅,产品建筑面积约89平方-105平方三房户型。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,南京时代艺境卖不出去,南京时代艺境卖得很差,南京时代艺境卖房套路,南京时代艺境卖房难,

南京时代艺境卖不动,南京时代艺境卖不出去等这些问题。这些问题不一定是事实,有些楼盘有些时候也是卖得很火的,有时候销量差一点可能是行情原因,不表示楼盘不好。


南京时代艺境,南京时代艺境好不好,南京时代艺境地址 售楼部热线:400-850-7908

南京时代艺境 在售 精装

时代艺境由金地,越秀,碧桂园三家联合开发,打造品质标杆全装修住宅.总价低

参考均价:21000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:南京市浦口区

开盘时间:2021.6

入住时间:2023.10

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时代艺境是由金地联合越秀、碧桂园,三强联袂,在江北科学城打造的新褐石公园街区融合体,开发及运营经验成熟,整体小区品质及物业服务较有保障。

产品类型:高层住宅

均价:21000元/平

建筑面积:89平(3房2厅1卫)

建筑面积:105平(3房2厅2卫)


售楼处电话:400-850-7908

开放时间:09:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:南京市浦口区
  • 规划面积:38842.46平方米
  • 建筑面积:138342平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1139个
  • 规划户数:884户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021.6
  • 交付时间:2023.10
  • 开  发  商:南京金璨房地产开发有限公司
  • 项目地址:南京市浦口区科学城双峰路与兰花路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:南京时代艺境
户型介绍(共8个户型)
南京时代艺境户型,小时光89平米

南京时代艺境

南京时代艺境户型,悦时代105平米

南京时代艺境

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交通配套
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项目地址:南京市浦口区科学城双峰路与兰花路交汇处

【交通出行】

公交:612路(浦乌中路双峰路站),684路(浦乌中路双峰路站),419路(兰花立交北)

其他:目前已经开通的 S3 号线,(南京南站—高家冲)在油坊桥可以换乘2号线,南京南站可换乘地铁 1 号线和 3 号线。兰花塘站距离项目约 1200 米,四站直达河西,还有贯穿江北的11号线在马骡圩站可以无缝换乘,方便后期乘往江北、江南各个区域。

项目路网交通四通八达,东侧临近浦乌路(江北快速大道)驾车可以贯穿整个江北。串联三桥,五桥,锦文路过江通道,长江隧道,扬子江隧道,长江大桥 过江也十分便捷,享受江南江北两个主城成熟配套。


【周边配套】

餐饮:徽州小厨,百姓人家菜馆,阿福鱼馆,川湘园
医院:明基医院距本项目仅约 1 公里,并且板块未来还有一所医院,地块距离地铁 S3 号线兰花塘站仅 300 米处已经在建国际医院。
超市:家门口超建筑面积2.6万平方商业满足生活所需
学校:南京苏杰学校、南京书人实验学校,项目周边未来还将有高中1所,初中5所,小学8所。
药店:鑫仁堂药店(步月路),南京人民药店(第七十七分店)
休闲:丝兰湖商业中心
卖场:万达、奥特莱斯、虹悦城、白马广场、奇柯集团五大商业体;丝兰湖公园、琼花湖公园、百合湖公园、玉莲湖公园四大邻里中心,
公园广场:V-park中央公园,四大邻里中心:丝兰湖公园、琼花湖公园、百合湖公园、玉莲湖公园

楼盘介绍

项目坐落于江北新区,科学城板块,毗邻五桥,对望河西南。S3号线与11号线双地铁交汇,四站直达河西南;5条过江通道,城市快速路,便捷畅达全城。苏杰、书人等学校加持,享优质教育。此外,一所国际医院在侧,四大邻里中心环伺,同步都会璀璨。 
千亿布局科学城,台积电、上汽、清华紫光等已落户,百度、华为等龙头企业也将相继入驻。 
坐拥对标纽约中央公园的V-PARK中央公园,建筑面积约85.1万平方生态景观,围合丝兰湖公园、石碛河滨河景观带,生态宜居。 
项目为7栋26层高层住宅,产品建筑面积约89平方-105平方三房户型。

VIP贵宾服务
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提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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南京时代艺境成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.18 7 1257万元 *****
10.19 3 585万元 *****
10.20 4 766万元 *****
10.21 4 768万元 *****
10.22 2 400万元 *****
10.23 7 1257万元 *****
10.24 8 1397万元 *****

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南京时代艺境特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 3房2厅1卫 约 187 万元
B户型 105平方 3房2厅2卫 约 221 万元

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楼盘问答

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