卓越春熙里【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:141

卓越春熙里为什么那么难卖

卓越春熙里为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

卓越春熙里楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

卓越春熙里楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如卓越春熙里为什么卖不动,卓越春熙里为啥卖不动,卓越春熙里卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

卓越春熙里也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,卓越春熙里为什么那么难卖,卓越春熙里卖不掉,卓越春熙里卖得很差,卓越春熙里卖房难之类的我们也不要太相信。


目前卓越春熙里楼盘价格是12500元/平方,地址在湖州市吴兴区二环西路与夹山路交叉口。

楼盘动态为:


2021-09-26动态:湖州市区春熙里开盘了
摘要:卓越春熙里,湖州市区稀缺花园洋房 【在售情况】 高层住宅 洋房住宅 【建筑面积】85-95-97-112平方 【在售均价】12500元/平方 网上咨询客户想92折优惠,还送精美礼品!销售热线:400-850-7908
内容:

卓越春熙里,湖州市区稀缺花园洋房

            【在售情况】 高层住宅 洋房住宅

             【建筑面积】85-95-97-112平方

             【在售均价】12500元/平方

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2023-05-23动态:卓越春熙里近期加推通知,本月卓越春熙里优惠信息
摘要:           卓越春熙里,湖州市区稀缺花园洋房            【在售情况】 高层住宅 洋房住宅             【建筑面积】85-95-97-112平方             【在售均价】12500元/平方       网上咨询客户想92折优惠
内容:

           卓越春熙里,湖州市区稀缺花园洋房

            【在售情况】 高层住宅 洋房住宅

             【建筑面积】85-95-97-112平方

             【在售均价】12500元/平方

       网上咨询客户想92折优惠!销售热线:400-017-0021





每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,卓越春熙里卖不出去,卓越春熙里卖得很差,卓越春熙里卖房套路,卓越春熙里卖房难,

卓越春熙里卖不动,卓越春熙里卖不出去等这些问题。

卓越春熙里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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卓越春熙里 在售 毛坯

湖州市区科技城芯,城市水岸秘境,人文社区,礼献湖城

参考起价:12500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2021年9月01日

入住时间:2022年12月31日

已有213人预约
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           卓越春熙里,湖州市区稀缺花园洋房

            【在售情况】 高层住宅 洋房住宅

             【建筑面积】85-95-97-112平方

             【在售均价】12500元/平方

       网上咨询客户想92折优惠!销售热线:400-017-0021



楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:28764平方米
  • 建筑面积:78755平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:652个
  • 规划户数:502户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年9月01日
  • 交付时间:2022年12月31日
  • 开  发  商:湖州卓悦置业有限公司
  • 项目地址:湖州市吴兴区二环西路与夹山路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:卓越春熙里
户型介绍(共8个户型)
卓越春熙里户型,高层

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交通配套
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项目地址:湖州市吴兴区二环西路与夹山路交叉口

【交通出行】

1、东至二环西路,南靠省道,西临104国道,北向连接苕溪西路可通往市中心繁华地段。(四至道路为东至敬业路,南至田园路,西至成业路,北至东坡路)

2、外部交通出行便利,距离湖州南高速口约4公里,直接联通长深高速,申嘉湖高速。距离湖州高铁站约6.2公里,直接联通商合杭高铁及在建中的沪苏湖高铁,未来出行杭州、上海、苏州、合肥等城市非常便利。



【周边配套】

【商业配套】

约3.5千米处:浙北农业市场:

约800米处:佳源广场:

商场:银泰城(距离项目约4.5公里)、吾悦广场(距离项目约8.5公里)、万达广场(距离项目约11公里)、浙北大厦(距离项目约5.2公里)

【医疗配套】

南太湖医院(距离项目约2公里)

浙北医学中心(东部)(距离项目约10.5公里)

湖州中医院(南街)(距离项目约4.9公里)

解放军九八医院(距离项目约4.6公里)

湖州妇幼保健院(距离项目约5.7公里)

【教育资源】具体能否入读以政府教育主管部门及学校更新政策为准。

佳源幼儿园(距离项目约1公里)

天河理想城私立幼儿园(距离项目约1.7公里)

小学-湖州新风实验小学(距离项目约1.9公里)

中学-志和中学(距离项目约3.5公里)



楼盘介绍

西南-湖州科技城板块,共享老城配套,紧贴科技城发展

项目位于西南湖州科技城板块,西临二环北路,南临夹山路,毗邻凤凰+老城商圈,约8万方湘几漾湿地公园旁,周边覆盖近百万配套资源。卓越里秉承与湖州共生长的愿景,以智慧生态住品,为西南人居再著全新高度。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

卓越春熙里成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
3.25 5 578万元 *****
3.26 4 473万元 *****
3.27 3 365万元 *****
3.28 6 677万元 *****
3.29 7 771万元 *****
3.30 6 665万元 *****
3.31 2 245万元 *****

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卓越春熙里特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 85平方 2室2厅1卫 约 115 万元
B户型 95平方 2室2厅1卫 约 128 万元
C户型 97平方 2室2厅1卫 约 131 万元
D户型 112平方 2室2厅1卫 约 151 万元

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楼盘问答

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