大境公园时代【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:250

大境公园时代烂尾吗

大境公园时代烂尾吗

大境公园时代烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


大境公园时代-基本信息:
所属区县:
建筑面积:146800平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼,综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:新希望物业
楼盘地址:苏州市吴中苏州·桑田岛·迎宾西路与陶浜路交叉口
占地面积:45866.2 ㎡平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:983户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:新希望物业服务集团有限公司,苏州碧望置业有限公司
销售地址:苏州市吴中苏州·桑田岛·迎宾西路与陶浜路交叉口

大境公园时代是由开发商(新希望物业服务集团有限公司,苏州碧望置业有限公司)建造的。

大境公园时代-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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大境公园时代 在售 精装

交通方便 、配置齐全、户型方正

参考均价:22500元/平方米

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所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2022年12月

入住时间:2023年12月

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在售毛坯房源,户型面积约100m²~125m²,在售单价22000元/m²起,剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放,有意者可拨打热线,咨询详细销售情况。


产品类型:住宅


在售均价:22500元/平

建筑面积:100平米-125平米

售楼处电话:400-850-7908



楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:45866.2 ㎡平方米
  • 建筑面积:146800平方米
  • 建筑形式:普通住宅,写字楼,综合体
  • 容  积  率: 2.30
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:1314个
  • 规划户数:983户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年12月
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:新希望物业服务集团有限公司,苏州碧望置业有限公司
  • 项目地址:苏州市吴中苏州·桑田岛·迎宾西路与陶浜路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:大境公园时代
户型介绍(共8个户型)
大境公园时代户型,户型A

大境公园时代

大境公园时代户型,户型B

大境公园时代

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交通配套
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项目地址:苏州市吴中苏州·桑田岛·迎宾西路与陶浜路交叉口

【交通出行】

地铁6号线长虹路站(规划中)地铁2号线、金鸡湖大道、东方大道、常嘉高速、沪常高速

【周边配套】

学校:甪直实验小学、叶圣陶实验小学、甪直中学,甫里中学

银行:工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行

商业:万嘉邻里、南山维乐城、万嘉生活广场、欧尚超市、奥体商业中心、永旺梦乐城、圆融时代广场

文娱:甪直古镇、水八仙生态园、澄湖风景区

医疗:甪直人民医院、苏大儿童医院、独墅湖医院




楼盘介绍

大境公园时代项目以时代先行者的勇气,远眺更远的版图,借势桑田岛第三发展级的潜能优势以及优渥的版块资源优势,打造了倍受新一代城市新贵青睐绿色健康生态住区。在景观园林美学演绎上,大境公园时代秉持“以人为本,绿色生态”的理念,重塑心灵回归的美学栖所,更是在印证对未来的美好生活期待与向往。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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大境公园时代成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 631万元 *****
11.04 2 452万元 *****
11.05 2 454万元 *****
11.06 2 435万元 *****
11.07 1 235万元 *****
11.08 2 459万元 *****
11.09 2 441万元 *****

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大境公园时代特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 100平方 3室2厅2卫 约 225 万元
B户型 125平方 4室2厅2卫 约 281 万元

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楼盘问答

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