湖州伴山美墅【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:175

湖州伴山美墅为什么这么便宜

湖州伴山美墅为什么这么便宜

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构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

湖州伴山美墅位于湖州市湖州市吴兴区美泉路155号(温泉高尔夫东南侧),区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

湖州伴山美墅的交通配套

湖州中学公交站(3路公交、6路公交、11路公交)。

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

湖州伴山美墅的价格是25000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

湖州伴山美墅没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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湖州伴山美墅 在售 毛坯

太湖龙之梦主题乐园,仁皇山风景区,中式庭院美墅

参考均价:25000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2019年3月21日开盘

入住时间:预计2020年9月30日交房

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湖州伴山美墅优惠打折
地上3层,地下2层
楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:49986平方米平方米
  • 建筑面积:75799平方米
  • 建筑形式:低层 板楼 联排
  • 容  积  率: 0.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:375个
  • 规划户数:186户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019年3月21日开盘
  • 交付时间:预计2020年9月30日交房
  • 开  发  商: 湖州绿美房地产开发有限公司
  • 项目地址:湖州市吴兴区美泉路155号(温泉高尔夫东南侧)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州伴山美墅
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州市吴兴区美泉路155号(温泉高尔夫东南侧)

【交通出行】

湖州中学公交站(3路公交、6路公交、11路公交)。

【周边配套】

幼儿园
楼盘介绍
伴山美墅地处湖州仁皇山低密墅区板块,西邻湖州温泉高尔夫俱乐部,南临仁皇山风景区,区域环境雅致、空气清新沁人心脾。周边配套完善,交通路网纵横交错,距离湖州更繁华的商复兴世家文化。总占地约5万方,总建筑面积约7.5万方,容积率地上0.8 地下0.3。结合地块得天独厚的南北高差地势,打造五个台级,户户有景、窗窗迥异;依托“曲径通幽处、禅房花木深”的中式园林营造意境,以“三街四院十八巷”连接各个庭院,把无限的自然山水合理有效地浓缩在有限的空间中,营造“师法自然,”的传统中式园林。地上3层,地下2层
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湖州伴山美墅成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 236万元 *****
2.08 1 233万元 *****
2.09 3 619万元 *****
2.10 1 233万元 *****
2.11 2 443万元 *****
2.12 1 233万元 *****
2.13 2 436万元 *****

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