佛山保利时代天珀【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:157

佛山保利时代天珀会不会烂尾

佛山保利时代天珀会不会烂尾

佛山保利时代天珀烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



佛山保利时代天珀-基本信息:
所属区县:
建筑面积:380000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:超高层住宅
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:暂无资料
楼盘地址:[禅城]佛山市海五路中山公园地铁站
占地面积:380000平方米平方米
开盘时间:2020年09月25日开盘
交房时间:预计2022年06月30日交房
产权年限:70年年
总 户 数:3739户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:保利地产集团有限公司
销售地址:


佛山保利时代天珀


佛山保利时代天珀是由开发商(保利地产集团有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

佛山保利时代天珀没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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佛山保利时代天珀 在售 精装

保利时代近享繁华商圈,坐拥成熟轨道交通

参考均价:18888元/平方米

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所在区域:佛山市禅城

开盘时间:2020年09月25日开盘

入住时间:预计2022年06月30日交房

已有189人预约
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保利时代位于广佛肇绿芯、佛山高新区核心区RBD、千亿配套百万人口之城,三水新城核心位置,广佛肇之心。项目以国企匠心打造三水新城之上的宜居大城,打造全龄化宜居生活社区,开启新城品质人居新高度。        


建筑面积:95平方米三房
建筑面积:98平方米三房
建筑面积:115平方米三房
建筑面积:125平方米四房
在售均价:11000元/平方米/精装修


详情请咨询售楼中心:400-850-7908

开 放 时 间:09:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:佛山市禅城
  • 规划面积:380000平方米平方米
  • 建筑面积:380000平方米
  • 建筑形式:超高层住宅
  • 容  积  率: 2.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1137个
  • 规划户数:3739户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020年09月25日开盘
  • 交付时间:预计2022年06月30日交房
  • 开  发  商:保利地产集团有限公司
  • 项目地址:[禅城]佛山市海五路中山公园地铁站
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:佛山保利时代天珀
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[禅城]佛山市海五路中山公园地铁站

【交通出行】

综合商场: 祖庙商圈:东方广场、岭南天地、岭南站、百花广场、铂顿城等大型成熟商城; 千灯湖商圈:保利水城、中海环宇城、万科广场、万达广场等商场满足你日常消费娱乐需求。 宾馆酒店: 安发旅馆、文沙电梯公寓、泽泉酒店、以家公寓、星辉宾馆(文华北路)、尚客优快捷酒店(佛山文华北路店)、有房出租(禅城店)、鑫发公寓住宿、7天酒店(钱柜广场店)、越靓公寓、温馨公寓、OYO居爽酒店、新公寓住宿、维也纳酒店(文华北路店)、奥风空压机7天连锁酒店、唯格美汇主题酒店公寓、四叶草公寓(佛山华南金谷店)、Wego主题酒店公寓、友洋会所、友洋宾馆 娱乐餐饮: 翰林茶阁、颐天年茶坊、悠贤阁、晨曦茶语、雪花露天酒吧(文华北路店)、乐巢、多彩扎啤美食音乐吧、酒对点、乐盈胜棋牌茶艺馆、茶余饭后、时光咖啡、御蒸笼茶楼(东方广场店)、滇缘茶艺、一夫茶(鸿大广场店)、星巴克(禅城东方广场店)、VVSTation咖啡饮品(鸿大广场店)、丰谷茶楼(鸿大广场店)、大C柠檬茶室(东方广场店)、HALOCAFE(东方广场店)、新叶茶语(东方广场店) 医院: 佛山市口腔医院、永安医院、佛山中医院、市妇幼保健院、南海中医院(2-3**范围内) 银行: 快捷银行、中国银行24小时自助银行服务(河滨路店)、中国农业银行24小时自助银行(文华北路)、中国银行24小时自助银行(文沙路店)、中国工商银行24小时自助银行(佛山南海桂信支行)、中国工商银行(佛山南海桂信支行)、佛山农商银行(河滨支行)、中国建设银行(佛山敦厚支行)、中国农业银行24小时自助银行(文庆路店)、佛山市农村商业银行24小时自助银行(工农支行)、佛山市农村商业银行(工农支行)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(汾江北路营业所)、中国工商银行(佛山敦煌支行)、中国工商银行24小时自助银行(佛山敦煌支行)、中国农业银行24小时自助银行(南海叠北支行)、中国农业银行(星晖园店)、中国银行(佛山南海星晖园支行)、中国银行24小时自助银行服务(佛山南海星晖园支行)、中国农业银行24小时自助银行(佛山文庆支行)、中国农业银行(佛山文庆支行) 学校: 高中:佛山一中(隔河相望,百年**,本科率100%); 初中:佛山六中、城北中学,项目西侧规划中九年一贯制学校; 小学:怡东小学、佛山市第十三小学、敦厚小学; 幼儿园:项目配建12班幼儿园。 公园: 中山公园动物园、中山公园两栖爬行动物馆、中山公园金龙过山车、中山公园、中山公园竹园、中山公园牌坊、叠南**公园、文沙公园、叠北公园、叠滘小学-体育公园、庆云公园、站前公园、佛山市禅城区祖庙街道反邪教主题公园、大笨像公园、永安公园、桂雅公园、铸钢厂侧公园

【周边配套】

【商圈配套】三大商圈环绕,3公里半径时尚生活圈,出门即享都会生活潮流,紧扼三水万达广场(距离3公里)、百利达广场(距离4公里)、天聚广场(距离2公里)等核心商业体。


【生态配套】四大公园环抱,坐拥广三区域“都市绿肺”,大湾区宜居生活目的地,盛享荷香湖、水韵公园、荷花世界及超百亩水乡湿地公园的生态景观。


【教育配套】全学龄教育成就未来天才项目,配置15班星级幼儿园,菁英教育成就未来天才;省一级云东海学校小初连读,九年义务教育名校熏陶;国家名校华中师大附属学校,助力高考前程无忧。


【区内配套】:全方位视频监控覆盖,实时掌握儿童成长轨迹;低碳环保中轴生态园林体系,精心打造绿色健康环境儿童智趣世界,身临其境海洋童梦乐园;亲子互动泳池,畅游充满活力的人生海蓝乐境;环园园林乐活跑道,随时与孩童来一场成长运动赛;宅间花园交流平台,邻里畅谈天地;不亦说乎萌宠乐园将动物科学导入,从小给孩子一个乐活人生。

楼盘介绍
**汾江河江景双地铁中山公园旁 3室/4室-建面85~135平米 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

佛山保利时代天珀成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 489万元 *****
2.08 1 260万元 *****
2.09 2 497万元 *****
2.10 2 482万元 *****
2.11 2 492万元 *****
2.12 1 258万元 *****
2.13 3 677万元 *****

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