西投绿城云澜谷商务中心【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:192

西投绿城云澜谷商务中心会烂尾

西投绿城云澜谷商务中心会烂尾

西投绿城云澜谷商务中心会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



西投绿城云澜谷商务中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:92573平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州西投绿深实业有限公司
占地面积:33400.4平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州西投绿深实业有限公司年
总 户 数:0户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:
销售地址:蒋墩路与晴川街交汇口

西投绿城云澜谷商务中心是由开发商()建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


西投绿城云澜谷商务中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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西投绿城云澜谷商务中心 在售 毛坯

西湖区西溪湿地旁,银泰附近,绿城开发办公写字楼、在售中

参考均价:37000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2022-5

入住时间:2023-6

已有189人预约
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好房不等人,立即电话咨询!
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绿城云澜谷项目位于杭州西湖区蒋村、西溪湿地旁,打造时尚个性商业生态商务空间、在售商业办公及商铺,独栋办公建面2400-8100方,商铺建面32-215方,均价35000元/平方,目前均在销售中,看房亲提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:33400.4平方米
  • 建筑面积:92573平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:691个
  • 规划户数:256户
  • 产权年限:杭州西投绿深实业有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-5
  • 交付时间:2023-6
  • 开  发  商:杭州绿城房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州西投绿深实业有限公司
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:西投绿城云澜谷商务中心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州西投绿深实业有限公司

【交通出行】

交通配套

地铁:5号线蒋村地铁口

快速路:文一西路快速路、G25长深高速、紫之隧道

公交:348路、67路、148路、86路

【周边配套】

配套:

商场:龙湖商业天街、西溪银泰城

医疗:浙一医院分院、  西湖中医院

银行:交通银行、浦发银行、建设银行、招商银行

景区:西溪湿地公园、五常公园


楼盘介绍
云澜谷商务中心项目开发商为杭州西投绿深实业有限公司,项目占地面积约33400.4㎡,建筑面积约92572.72㎡,共规划办公113户,户型建筑面积约2400-8200㎡
VIP贵宾服务
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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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西投绿城云澜谷商务中心成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 722万元 *****
2.08 2 708万元 *****
2.09 2 703万元 *****
2.10 2 734万元 *****
2.11 2 712万元 *****
2.12 2 731万元 *****
2.13 2 737万元 *****

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