西投绿城春树云筑（删除）烂尾楼

日期：2023-02-02 阅读次数：227

西投绿城春树云筑（删除）烂尾楼

西投绿城春树云筑（删除）烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

西投绿城春树云筑（删除）-基本信息:
所属区县:
建筑面积:93934平方米
物业类别: 公寓
建筑类别:
装修情况:毛坯
容积率:3.50
物业公司:绿城物业
楼盘地址:紫萱路与吉园街交叉口
占地面积:平方米
开盘时间:2020-11
交房时间:2021-07
产权年限: 40年
总户数:822户
绿化率:25.00%
开发商:杭州西投绿城置业有限公司
销售地址:紫萱路与吉园街交叉口

西投绿城春树云筑（删除）是由开发商（杭州西投绿城置业有限公司）建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

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西投绿城春树云筑（删除）在售毛坯

西湖紫金芯，百万住绿城

参考均价：32000元/平方米

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所在区域：杭州市西湖区

开盘时间：2020-11

入住时间：2021-07

已有189人预约

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楼盘详情

所在区域：杭州市西湖区
规划面积：1.88公顷平方米
建筑面积：93934平方米
建筑形式：其他
容积率： 3.50
绿化率：25.00%
车位数：679个
规划户数：822户
产权年限： 40
装修情况：毛坯
开盘时间：2020-11
交付时间：2021-07
开发商：杭州西投绿城置业有限公司
项目地址：紫萱路与吉园街交叉口
楼盘特色：
楼盘别名：西投绿城春树云筑（删除）

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

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项目地址：紫萱路与吉园街交叉口

【交通出行】

便利的交通资源：丰富的地铁资源，可快速到达地铁2号线三墩站、在建的4号线紫金港路站，5号线浙大紫金港站，5号线距项目直线距离约1.5公里，拥有16个换乘站，堪称“换乘优选”。

【周边配套】

a～丰富的商圈资源：自带8700方商业，办公，娱乐，休闲，社交为一体的大型生活广场。毗邻西溪银泰城、西溪龙湖天街、印象城购物中心(杭州店)、五洲国际广场、西田城购物中心、303生活广场

b～便利的交通资源：丰富的地铁资源，可快速到达地铁2号线三墩站、在建的4号线紫金港路站，5号线浙大紫金港站，5号线距项目直线距离约1.5公里，拥有16个换乘站，堪称“换乘优选”。

c～优质的教育资源：周边除了浙大（紫金港校区），西湖大学之外，还设有浙江广播电视大学、杭州师范大学附属中学、三墩中学、三墩小学、杭州学军中学（紫金港校区），等教育资源。云谷学校正在筹备建设中，由阿里合伙人投资10多亿建造，未来将覆盖幼儿园、小学、初中、高中四个学段。

d～成熟的医疗保障：浙江医院三墩院区、中西医结合医院、三墩镇社区卫生服务中心等医疗资源，保障您的生活无忧。

e～投资收入高：高薪水产业集中区块，高人材聚集区块，投资价值翻倍。

f～众多写字楼云集：西港发展中心、浙大创新科技园-E30中心、西湖广告大厦、协力大厦。数字信息、生命健康、智能制造、互联网金融及其他类型的企业也将在我们的1号楼4号楼入驻，大型CBD商业中心

g～4.78米超高层高，精装loft面世，面积小总价低，打造双钥匙和单钥匙两种畅销户型，满足客户需求。

楼盘介绍

云谷春风是继杨柳郡后的再一个面向都市年轻群体的作品。项目位于三墩北紫金港板块，城西科创大走廊起点，毗邻阿里云谷,紧邻浙江大学（紫金港校区），未来潜力价值不可忽视。作为绿城集团联袂西湖投资集团打造的标杆商办类项目，云谷春风将打造成集精端私域、创智办公、新趣好街、谷主公约为一体的西湖区浙大旁LINE生活联合体，更是集“工作-生活-娱乐-社交-购物”于一体的绿城2019城市焕新作品。2021-11-03 今日房源动态现推出3套特惠房源在售,总价1000000起;面积32.42平米起,详情请来电咨询详情咨询:400-850-7908

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