余杭美致生活广场为什么这么贵，余杭美致生活广场为什么那么贵

日期：2023-02-02 阅读次数：191

有人问余杭美致生活广场为什么这么贵，余杭美致生活广场为什么那么贵，余杭美致生活广场性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

余杭美致生活广场位于杭州市杭州钱江经济开发区星河路与龙船坞路交叉口（青年广场公园）,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

余杭美致生活广场的配套

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

余杭美致生活广场的价格是12000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

余杭美致生活广场没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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余杭美致生活广场在售毛坯

钱江经济开发区核心地段，自然环境十分优越

参考均价：12000元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：杭州市余杭

开盘时间：2022年4月

入住时间：2023年6月30号

已有189人预约

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余杭美致生活广场优惠打折

4幢19层、 1幢27层

楼盘详情

所在区域：杭州市余杭
规划面积：37224平方米
建筑面积：180000平方米
建筑形式：高层
容积率： 3.50
绿化率：30.00%
车位数：1000个
规划户数：756户
产权年限：杭州美致房地产开发有限公司
装修情况：毛坯
开盘时间：2022年4月
交付时间：2023年6月30号
开发商：杭州美致房地产开发有限公司
项目地址：杭州钱江经济开发区星河路与龙船坞路交叉口（青年广场公园）
楼盘特色：
楼盘别名：余杭美致生活广场

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：杭州钱江经济开发区星河路与龙船坞路交叉口（青年广场公园）

【交通出行】

1.临平大道世纪大道，东湖路，星河路，望梅高架，留石高架，秋石高架，德胜快速路等

2.沪乍杭高铁（杭州北站规划），余杭高铁站。

3.地铁九号线站点一公里之内，临平客运中心等四通八达十分便利。

【周边配套】

1、周边商业：好又多、欧尚超市，奥特莱斯

2、周边医院：余杭第人民一院，妇幼保健院，浙江中医院

3、周边银行：工商银行

4、周边学校：塘栖三小朱家角分校、钱江外国语学校

楼盘介绍

杭州美致生活广场位于开发区CBD核心地段星河路与兴元路交叉口，东侧紧邻开发区管委会，南侧正对青年公园广场和公交总站，周边多个商业综合体环绕。项目总建筑面积约18万平方米，由四幢19层板式高层LOFT公寓，一幢27层168米点式超高层以及一幢2层的商业裙楼组成，围合出一个宽约80米，长约200米近16000多方业主专享的围合式庭院广场。公寓主力户型面积有30㎡（350%超高得房率：30㎡产权面积实际可达105㎡）的三室两厅一厨两卫的LOFT格局， 50㎡（340%超高得房率：50㎡产权面积实际可达170㎡）的四室两厅一厨三卫的LOFT格局，层高有5.8米或4.98米可供选择。4幢19层、 1幢27层

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