日期：2023-02-02 阅读次数：181
西房良语云缦为什么这么贵，西房良语云缦为什么那么贵
有人问西房良语云缦为什么这么贵，西房良语云缦为什么那么贵，西房良语云缦性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
西房良语云缦位于杭州市文正街与汀城街交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
西房良语云缦的配套
西房良语云缦位于临平区临平新城板块，楼盘近一点的商业配套有良熟生活广场，虽然不大，但基本的生活可以满足，要是想去大一些的商业体，就得去临平银泰城、余之城、华元欢乐城，不过距离较远，有3.5公里范围，加上没有地铁，得自驾过去才行。小区旁边有华东师大二附中信达学校、天长世纪小学，都是片区里面教育资源不错的学校。 楼盘户型和装修也有不少亮点，比如102方户型做到了四开间朝南，3000元/㎡装修标准竟然带有地暖，这个在杭州还是比较少见的，而且西房作为本土开发商，口碑和房屋品质都不错。 总的来说，项目都是纯高层，也没有公租房，比较纯粹，周边生活配套基本满足，对刚需来说仍然值得重点考虑的楼盘。
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
西房良语云缦的价格是28000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
西房良语云缦没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
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精装电梯洋房，四开间朝南，270°转角阳台，生活配套全
参考均价：28000元/平方米
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所在区域：杭州市临平区
开盘时间：2022年08月12日
入住时间：2023年12月
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建筑面积】：96-139平方
【装修情况】：精装修交付（装修标准3000元/平方）；
【产品类型】：高层住宅
【均 价】：高层均价：28500元/平方；
总价250万起 现在可以直接下定
详情咨询售楼处：189-6992-7399
- 所在区域：杭州市临平区
- 规划面积：176095平方米
- 建筑面积：123730平方米
- 建筑形式：普通住宅
- 容 积 率： 2.20
- 绿 化 率：35.00%
- 车 位 数：1317个
- 规划户数：1055户
- 产权年限：70
- 装修情况：精装
- 开盘时间：2022年08月12日
- 交付时间：2023年12月
- 开 发 商：西房集团
- 项目地址：文正街与汀城街交汇处
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：西房良语云缦
项目地址：文正街与汀城街交汇处
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| 2.07 | 3 | 760万元 | ***** |
| 2.08 | 1 | 288万元 | ***** |
| 2.09 | 1 | 283万元 | ***** |
| 2.10 | 2 | 558万元 | ***** |
| 2.11 | 1 | 286万元 | ***** |
| 2.12 | 2 | 549万元 | ***** |
| 2.13 | 2 | 525万元 | ***** |
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