苏州朗诗飞鸟集【售楼中心】

苏州朗诗飞鸟集为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

苏州朗诗飞鸟集楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

苏州朗诗飞鸟集楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如苏州朗诗飞鸟集为什么卖不动,苏州朗诗飞鸟集为啥卖不动,苏州朗诗飞鸟集卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

苏州朗诗飞鸟集也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,苏州朗诗飞鸟集为什么那么难卖,苏州朗诗飞鸟集卖不掉,苏州朗诗飞鸟集卖得很差,苏州朗诗飞鸟集卖房难之类的我们也不要太相信。

目前苏州朗诗飞鸟集楼盘价格是20800元/平方，地址在苏州市吴江中山南路与云龙路复线交汇处。

苏州朗诗飞鸟集简介：

朗诗·飞鸟集，作为朗诗吴江的第三子，站在吴江时代舞台之上，以“自由×互联×轻生活”为理念，打造城市公寓新范本。 朗诗飞鸟集位于吴江的城南板块，在中山南路与云龙路复线交汇处，坐拥地铁四号线等立体交通，延线串联芦荡湖湿地公园、震泽中学、万宝广场等醇熟宜居配套，坐享区域长三角一体化建设利好。 朗诗是国内的绿色开发运营商和生活服务商，现起笔吴江区，打造约28万方时尚地标综合体，以建筑面积约31/45平方米的loft公寓以及66平方米的自由方舟科技系统公寓，敬献城市青年。 【1号楼】面积31平（1-1-1）、45平（2-1-2） 总高15层、层高4米2、3梯30户、13南17北 （不带朗诗系统） 【2号楼】面积35平（1-1-1）、总高14层 层高4米2、2梯17户、11南6北 （不带朗诗系统） 【3号楼（平层）】面积50平（2-1-1）、66平（2-1-1） 总高20层、层高3米2、2梯10户、8南2北 （带朗诗系统）项目打造10栋高楼，1~9幢为40年产权公寓，10幢为写字楼。 项目总占地10万方，总建28万方。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,苏州朗诗飞鸟集卖不出去,苏州朗诗飞鸟集卖得很差,苏州朗诗飞鸟集卖房套路,苏州朗诗飞鸟集卖房难,

苏州朗诗飞鸟集卖不动,苏州朗诗飞鸟集卖不出去等这些问题。

苏州朗诗飞鸟集没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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