杭州科尔博亚时代中心【售楼中心】

杭州科尔博亚时代中心为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

杭州科尔博亚时代中心楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

杭州科尔博亚时代中心楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如杭州科尔博亚时代中心为什么卖不动,杭州科尔博亚时代中心为啥卖不动,杭州科尔博亚时代中心卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

杭州科尔博亚时代中心也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,杭州科尔博亚时代中心为什么那么难卖,杭州科尔博亚时代中心卖不掉,杭州科尔博亚时代中心卖得很差,杭州科尔博亚时代中心卖房难之类的我们也不要太相信。

目前杭州科尔博亚时代中心楼盘价格是35000元/平方，地址在地铁2号线盈丰路站C口。

杭州科尔博亚时代中心简介：

科尔博亚时代中心位于钱江世纪城H-16地块，东北至市心北路，西北至博地中心，东南至京港国际，西南至规划支路；总建筑面积118141平方米，用地性质为商业金融业、办公用地，规划设计充分利用钱江世纪城这一得天独厚的区域优势，将打造成为萧山乃至杭州高端写字楼的标杆。 项目总体布局利用场地及周边现状交通条件，采取223米单塔楼加低层商业的空间布局模式。主塔楼位于西北面，与博地中心相呼应，主入口沿市心北路布置，强化了重要的城市轴线和视线通廊。 项目为高端企业办公高度考量，精致挑高大堂，现代化、人性化商务思维，室内4.2米层高，400-1600平方可自由分割组合空间，大面宽、短进深，充分吸纳自然光线，尽享空间舒适感，彰显企业实力与地位。大楼外立面采用了防幅射、透光节能、防噪音的中空LOW-E玻璃幕墙。5A智能化系统，致力营造国际化办公氛围。进口通力品牌电梯，实行高中低分区运行，单梯服务面积远超国际甲级标准。充足车位配比，迅捷商务体验。 此外，大楼南面为区块内少见的大面积城市绿肺公园，从此每个人都能享受到自然生态的工作环境。"4.2米

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,杭州科尔博亚时代中心卖不出去,杭州科尔博亚时代中心卖得很差,杭州科尔博亚时代中心卖房套路,杭州科尔博亚时代中心卖房难,

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杭州科尔博亚时代中心没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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