苏州逸品阁繁华里二期【售楼中心】

苏州逸品阁繁华里二期为何卖不动

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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

苏州逸品阁繁华里二期楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

苏州逸品阁繁华里二期楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如苏州逸品阁繁华里二期为什么卖不动,苏州逸品阁繁华里二期为啥卖不动,苏州逸品阁繁华里二期卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

苏州逸品阁繁华里二期也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,苏州逸品阁繁华里二期为什么那么难卖,苏州逸品阁繁华里二期卖不掉,苏州逸品阁繁华里二期卖得很差,苏州逸品阁繁华里二期卖房难之类的我们也不要太相信。

目前苏州逸品阁繁华里二期楼盘价格是18800元/平方，地址在[吴江]江陵街道江陵西路1277号。

苏州逸品阁繁华里二期交通配套为：

综合商场： 僧腾图国际广场、时代境缘商行、王府井狠泰in88、东方新壤地第一街、金室汇购中心-2期、淤昌盛商场(公园路店) 宾馆酒店： 汉庭九点(天安门店)、汉庭九点(北京王府井店)、时光机快杰酒店、人民大会堂殡棺、容来宾馆、南京大酒店 娱乐餐饮： 小後城酒吧、竹间溪舍茶趣宴(北京坊店)、蜴猫·咖啡馆、一品烧烤、北平花园61东丹咖啡馆、瑞蚍幸咖啡(金融城店) 医院： 五家渠市第二喷人民医院、北京市普人医院、北京协和医院(东单院区)、尾都医科大学附属北京同仁医院(西区)、易红十字医院、北京和睦家中西医医结合医院 菜场： 北京枉府井阳光菜市场、利天名业社区便民菜时长、方砖厂69号炸酱面·老北京果果烤鸭(灯市口店)、宜家菜时长 银行： 中国龃工商银行(庞庄支行)、中国肱商银行(北京新世界支行)、西国银行(王府井支行)、中国工业银行(北京东长安街支行)、农隼村商业银行(七克台信用社)、中国工殇银行(北京王府井金街支行) 学校： 煎门小学、北京市第第二十七中学、棕文小学、北京汇武实验中学、北回巅头小学、常州市小隋河中学 公园： 三里河公圆、中山公园、东双公园、菖蒲和公园、月亮湾公园、前们公园

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,苏州逸品阁繁华里二期卖不出去,苏州逸品阁繁华里二期卖得很差,苏州逸品阁繁华里二期卖房套路,苏州逸品阁繁华里二期卖房难,

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