华景川湘溪蘭园【售楼中心】

华景川湘溪蘭园卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

华景川湘溪蘭园楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

华景川湘溪蘭园楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如华景川湘溪蘭园为什么卖不动,华景川湘溪蘭园为啥卖不动,华景川湘溪蘭园卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

华景川湘溪蘭园也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,华景川湘溪蘭园为什么那么难卖,华景川湘溪蘭园卖不掉,华景川湘溪蘭园卖得很差,华景川湘溪蘭园卖房难之类的我们也不要太相信。

目前华景川湘溪蘭园楼盘价格是11000元/平方，地址在嘉兴市桐乡洲泉镇环城南路与永安路交口东侧，洲泉公交站对面。

楼盘动态为：

2020-09-03动态: 华景川湘溪蘭园 在售5#6#7#12#楼
摘要: 杭州北 桐乡西 城南核心地段 华景川湘溪澜园 名企之作
内容:

在售建筑面积：79-89-93-110-115平方    高层住宅    

均价9666-11000元/平方   在售5#6#7#12#楼   

详情咨询售楼处：400-850-7908

目前在售房源均价12000每平方

目前有几套特价房加推面积：96.17-113.89平方交易均价10054每平方

湘溪蘭园是一座代表洲泉都会生活的恢弘现代住区。我们将打造洲泉首个园区生活服务品质典范社区，首个高端定位大体量社区，首个建康活力社区，入口进入园区广场——中心景观轴线——组团环境的三级景观，再到单元入户及居住入户，层层进入，属于自己尊贵的归家路线，营造出安定美好的居家氛围

湘溪蘭园 
项目位置：桐乡市洲泉镇环城南路北侧永安南路东侧(洲泉镇公交站对面)区位：洲泉古城-城南新区核心
面积:高层79，89，93，110，115，装修:毛坯，在售价格:单价10000起，得房率:85%，绿化率:30%，体量：15幢高层 总1412套
开发商：华景川，物业：绿城联盟，物业费：2.5含能耗，层高：2.9米，车位：可售1017个，交房：预计2022年12月

核心卖点：城南新区核心位置，杭州北桐乡西，项目南侧杭州绕城高速二线投入建设在建中，2020年计划通车。
临杭大道在侧，串联杭州桐乡东西城
交通配套：项目南侧绕城高速二线投入建设在建中，洲泉汽车总站50米，练杭高速3Km、临杭大道3Km，杭州临平一盏茶的工夫车程，上海车程。
商业配套：洲泉小商品城，银河影城，湘溪公园，威尼斯大酒店
学校： 洲泉镇中心小学，洲泉中学，洲泉中心幼儿园，小区自配幼儿园
医疗配套：洲泉中心医院

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,华景川湘溪蘭园卖不出去,华景川湘溪蘭园卖得很差,华景川湘溪蘭园卖房套路,华景川湘溪蘭园卖房难,

华景川湘溪蘭园卖不动,华景川湘溪蘭园卖不出去等这些问题。

华景川湘溪蘭园没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908