滨江海威天地为啥这么便宜，滨江海威天地为何这么便宜

日期：2023-02-02 阅读次数：240

有人问滨江海威天地为啥那么便宜，滨江海威天地为啥便宜，滨江海威天地性价比，滨江海威天地为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

滨江海威天地位于杭州市滨和路与阡陌路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

滨江海威天地的配套

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

滨江海威天地的价格是44000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

滨江海威天地没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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滨江海威天地在售毛坯

杭州滨江区、双地铁口、精装LOFT、双钥匙交付、劲销中

参考均价：44000元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：杭州市滨江

开盘时间：2019-11

入住时间：2021-12

已有189人预约

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滨江海威天地优惠打折

高层、超高层

楼盘详情

所在区域：杭州市滨江
规划面积：30233平方米
建筑面积：120932平方米
建筑形式：高层
容积率： 2.00
绿化率：0.30%
车位数：700个
规划户数：698户
产权年限：杭州融威置业有限公司
装修情况：毛坯
开盘时间：2019-11
交付时间：2021-12
开发商：杭州融威置业有限公司
项目地址：滨和路与阡陌路交汇处
楼盘特色：
楼盘别名：滨江海威天地

户型介绍（共8个户型）

免费领取户型资料

交通配套

项目地址：滨和路与阡陌路交汇处

【交通出行】

地铁1号线滨和路站距离我们项目直线距离只有600米，地铁1号线是杭州更早通车的地铁线路，途经湘湖、滨江、杭州火车站、武林广场、杭州东站等。在2020年前杭州10条地铁线将全线贯通，届时坐地铁就可以通达全杭州。

项目东侧1公里的位置即是杭州主要交通门户枢纽-西兴互通，西兴互通东侧连接奥体国际中心，随着G20峰会的顺利召开，奥体板块无疑已成为杭州发展更快的区域，2022年的亚运会也即将在这里举办。在缓解城市交通压力的同时也将杭州主城区与滨江、奥体更紧密的连接在一起。

【周边配套】

海威天地自带1万方底层商业和约6万方银泰百货，同时也是银泰百货首入滨江区，是区政府重点打造项目，近6万方体量，定位为滨江高端综合体，业态布局分别为国际时尚购物中心，文化生活成长空间，家庭儿童体验中心，国际青年潮流中心，相信这样丰富有特色的规划必将给滨江的老百姓带来全新的体验，而近距离近享银泰百货的海威天地业主则更是较大受益者！

医院：省武警医院（三级甲等）、浙二医院滨江院区（三级甲等）

商场：星光大道一、二期，龙湖天街，星耀城等社区综合体

菜场：与本项目一路之隔的共联农贸市场，不仅菜很新鲜，而且非常干净。

学校：江南实验学校（九年制，中英文双语教学），滨和中学

楼盘介绍

海威天地位居滨江政务核芯，与滨江区政府直线距离仅约1.5公里，国家级物联网产业核芯区域。海威天地以约26万方国际都会生活体汇集LOFT公寓、商务办公、银泰百货、精品酒店于一体。以独创式的韵律主题，打造四大主题广场、屋顶花园等多重共享空间，匠筑臻稀灵动空间，层高约4.79米建筑面积约45-50方双钥匙LOFT产品，不限购不限贷，为城市精英敬呈精奢人居体验。高层、超高层

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