荣上青云府合院【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:234

荣上青云府合院为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

荣上青云府合院楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

荣上青云府合院楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如荣上青云府合院为什么卖不动,荣上青云府合院为啥卖不动,荣上青云府合院卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

荣上青云府合院也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,荣上青云府合院为什么那么难卖,荣上青云府合院卖不掉,荣上青云府合院卖得很差,荣上青云府合院卖房难之类的我们也不要太相信。


目前荣上青云府合院楼盘价格是19900元/平方,地址在杭州市临安区 太湖源镇 青溪街123号。

荣上青云府合院交通配套为:

1.约2公里内可到中心幼儿园、青云小学、临安青云初级中学等,教育资源丰富、学习氛围浓厚。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,荣上青云府合院卖不出去,荣上青云府合院卖得很差,荣上青云府合院卖房套路,荣上青云府合院卖房难,

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所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2021-05

入住时间:2021-05

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2022-03-16 今日房源动态 现推出6套特惠房源在售,总价1083456起;面积95.04平米起,详情请来电咨询详情咨询:400-850-7908
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:75000平方米
  • 建筑面积:189495平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋,别墅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1420个
  • 规划户数:1344户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-05
  • 交付时间:2021-05
  • 开  发  商:杭州荣上房地产有限公司
  • 项目地址:杭州市临安区 太湖源镇 青溪街123号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:荣上青云府合院
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市临安区 太湖源镇 青溪街123号

【交通出行】

1.约2公里内可到中心幼儿园、青云小学、临安青云初级中学等,教育资源丰富、学习氛围浓厚。

【周边配套】

1.【交通】地铁16号线,杭临绩高铁地铁16号线已正式开通运营。从人民广场站,半小时便可到达绿汀路站及未来科技城,通过与地铁5号线换乘,融入杭州全城地铁网络。
楼盘介绍
太湖源·青云府位于杭州市临安区太湖源镇青溪街123号背靠太湖源景区,是临安高新产业园区,近60家名企集聚、左侧2800动漫文化产业园,已有10万员工集聚,右邻150万公顷的青云产业区,鑫富药业、华兴集团、天松集团等名企,投资爆款。2022-03-16 今日房源动态 现推出6套特惠房源在售,总价1083456起;面积95.04平米起,详情请来电咨询详情咨询:400-850-7908
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