镜湖原著花园【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:134

镜湖原著花园价格暴跌,镜湖原著花园暴跌

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有人问镜湖原著花园价格暴跌,镜湖原著花园价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

镜湖原著花园位于苏州市相城区阳澄湖镇湘太路西,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

镜湖原著花园的配套

停车位

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

镜湖原著花园的价格是25889元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

镜湖原著花园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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江南水乡、身临湖景、交通便利、商配齐全

参考均价:25889元/平方米

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所在区域:苏州市相城区

开盘时间:龙湖盛泽湖项目拟建设69幢低层洋房!

入住时间:交房时间为2024年5月30日

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项目由龙湖联合阳澄湖投资共同开发,拟建设69幢低层洋房和1幢配套用房。
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:119040 平米平方米
  • 建筑面积:190092平方米
  • 建筑形式:多层 高层 小高层
  • 容  积  率: 1.05
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1427个
  • 规划户数:811户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:龙湖盛泽湖项目拟建设69幢低层洋房!
  • 交付时间:交房时间为2024年5月30日
  • 开  发  商:苏州湖泽置业有限公司
  • 项目地址:相城区阳澄湖镇湘太路西
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:镜湖原著花园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:相城区阳澄湖镇湘太路西

【交通出行】

公共交通:落山上站  86路、866路;白渡村站  86路、866路;莲港首末站站  803路;戴溇村站  86路、866路、夜9路;莲港桥站  86路、866路、夜9路;前五图岸站  803路。

【周边配套】

停车位
楼盘介绍
2021-09-16 14:00,苏州湖踞置业有限公司(龙湖)以总价162490 万元拿下苏地2021-WG-45号地块,参考楼面价13000元/平方米,没有溢价。 苏地2021-WG-45号地块位于相城区阳澄湖镇湘太路西,属于住宅用地,出让面积119040平米。 2022年4月30日,苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-45号地块项目命名为镜湖原著花园。 根据规划, 容积率 (1,1.05] 建筑密度 不大于35% 绿化率 不小于37% 建筑高度 [12,15] 米 根据地块出让条件, 户型更小面积不低于 100平米。 地下空间限低 -10米。 不得设置带私家花园的独栋建筑。项目由龙湖联合阳澄湖投资共同开发,拟建设69幢低层洋房和1幢配套用房。
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