上海海玥瀜庭【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:149

上海海玥瀜庭价格暴跌,上海海玥瀜庭暴跌

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有人问上海海玥瀜庭价格暴跌,上海海玥瀜庭价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

上海海玥瀜庭位于上海市[金山]枫兰路888弄、枫沛路233弄,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

上海海玥瀜庭的配套

教育:华东师范大学附属中学、枫泾小学、枫叶国际学校,桃源幼儿园、枫泾幼儿园;

商业:万达广场、华联超市、农工商超市、吉买盛超级生活广场、白牛路商街、泾波路商街、新泾路商街、劲霸枫泾酒店(在建中);

医疗:龙华医院金山分院、众仁护理医院;

其它:旅游配套:4A级文化古镇枫泾,乐高乐园(在建中)、蜚声中外的农民画村、上海世界非遗文化城,旅游资源丰富。

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

上海海玥瀜庭的价格是25245元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

上海海玥瀜庭没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908

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上海海玥瀜庭 在售 毛坯

海玥瀜庭创浪漫生活与自然生态共生的法式风格住宅小区、叠墅+高层产品

参考均价:25245元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市金山

开盘时间:2022-09-16

入住时间:现房

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“海玥”来到了枫泾这座江南古镇,为我们呈现了“海玥瀜庭”这一匠心巨作,传承千年文化底蕴、融合中西方之精华。整个小区既有江南古镇的风韵,又有法式建筑的典雅,契合了“海玥”品牌“融合”这一主题。整个项目的设计充分尊重了自然环境,以人为本,并且已经获得了绿色建筑二星的认证,是一座舒适宜居、环境优美、又充满着法式浪漫的绿色生态小区。


产品类型:高层住宅、叠加别墅

高层在售均价:19800元/平

高层建筑面积:  90平(3房2厅1卫)

高层建筑面积:121平(3房2厅2卫)

高层在售总价:180万起


叠加在售均价:29000元/平

下叠建筑面积:  83平(3室4厅2卫)

上叠建筑面积:122平(3室2厅2卫)

中叠建筑面积:134平(4室2厅3卫)

叠加在售总价:235万起


        售楼处电话:400-661-7660

        开  放 时 间: 09:00 -- 17:00

楼盘详情
  • 所在区域:上海市金山
  • 规划面积:71671㎡平方米
  • 建筑面积:209255平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1300个
  • 规划户数:1179户
  • 产权年限:洋房:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-09-16
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:上海金腾房产有限公司
  • 项目地址:[金山]枫兰路888弄、枫沛路233弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:上海海玥瀜庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[金山]枫兰路888弄、枫沛路233弄

【交通出行】

综合商场: 宾馆酒店: 上海西洪大院酒店、霸蹯泾汆枫几劲酒店、攸县景篝苑酒店、鸿璁志宾馆、枫美商务大店、茵永源快捷酒店 娱乐餐饮: 医院: 菜场: 银行: 学校: 上海枫叶国际学校 公园:

【周边配套】

教育:华东师范大学附属中学、枫泾小学、枫叶国际学校,桃源幼儿园、枫泾幼儿园;

商业:万达广场、华联超市、农工商超市、吉买盛超级生活广场、白牛路商街、泾波路商街、新泾路商街、劲霸枫泾酒店(在建中);

医疗:龙华医院金山分院、众仁护理医院;

其它:旅游配套:4A级文化古镇枫泾,乐高乐园(在建中)、蜚声中外的农民画村、上海世界非遗文化城,旅游资源丰富。

楼盘介绍
海玥瀜庭由上海建工房产有限公司投资,上海金腾房产有限公司开发建设之海玥系列,创浪漫生活与自然生态共生的法式风格住宅小区。 1室/3室/4室-建面82~134平米 售楼热线:400-850-7908
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2预约免费接送看房

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提供服务

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