浙大森林【售楼中心】

日期:2024-11-05 阅读次数:206

浙大森林是烂尾楼么

浙大森林是烂尾楼么

浙大森林烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



浙大森林-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:370000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.05
物业公司:南都物业
楼盘地址:杭州市西湖区西园八路与西园三路交叉口
占地面积:100000平方米
开盘时间:2022.4.15
交房时间:现房
产权年限:50年
总 户 数:1368户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙大集团
销售地址:杭州市西湖区西园八路与西园三路交叉口


浙大森林


浙大森林是由开发商(浙大集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

浙大森林没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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浙大森林 在售 精装

西湖区地铁口,学军中学旁,小面积精装公寓

参考均价:23000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2022.4.15

入住时间:现房

已有325人预约
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浙大森林位于城西科创大走廊的龙头,作为浙大紫金科创小镇的核心启动区占据城市多条交通动脉,畅享时代多元出行方式。西湖区地铁口,学军中学旁,小面积精装公寓。


产品类型:平层、LOFT、单,双钥匙公寓

在售均价:平层22000元/平  LOFT  33500元/平

建筑面积:47、57、70、75、95

详情优惠报名参加团购享2万优惠 看房提前预约 专车接送

详情请咨询售楼部:400-850-7908

开放时间:09:00-22:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:100000平方米
  • 建筑面积:370000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.05
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1500个
  • 规划户数:1368户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.4.15
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:浙大集团
  • 项目地址:杭州市西湖区西园八路与西园三路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:浙大森林
户型介绍(共8个户型)
浙大森林户型,A户型

浙大森林

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浙大森林

浙大森林户型,C户型

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交通配套
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项目地址:杭州市西湖区西园八路与西园三路交叉口

【交通出行】

【交通】

2号线1200米三墩站

5号线1000米蒋村站

14号线500米(规划)

150米留石快速路三墩高速收费站。



【周边配套】

学校:浙大二附小、紫金港小学、普普幼儿园、浙大紫金港幼儿园、杭州学军中学紫金港校区
酒店:杭州问泉艺术酒店、欧亚美国际大酒店、汉庭酒店(三墩店)、杭州梵希酒店(三墩西湖科技园店)、
医院:杭州恩华医院、浙江医院三墩院区
商业:西溪银泰城、西溪龙湖天街、印象城购物中心(杭州店)、五洲国际广场、西田城购物中心、303生活广场
娱乐:木马王国、528优雅台球棋牌、博纳国际影城(西溪IMAX店)、千红时代影城
写字楼:西港发展中心、浙大创新科技园-E30中心、西湖广告大厦、协力大厦


楼盘介绍

杭城“四宜”园区、浙大嫡系人才公寓产品、中国产城融合样板、城西科创大走廊龙头、产业集群汇聚发展空间无限。浙江大学继续教育学院、二更学院培训基地先后落户园区,园区建成后,每年预估来园区继续深造及培训的人才近15万人,人才公寓届时也会解决了大部分人才继续教育时住宿的问题。

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11.03 1 138万元 *****
11.04 2 256万元 *****
11.05 2 257万元 *****
11.06 3 369万元 *****
11.07 3 370万元 *****
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浙大森林特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 56平方 1室1厅1卫 约 129 万元
B户型 45平方 1室1厅1卫 约 104 万元
C户型 95平方 2室2厅1卫 约 219 万元
D户型 76平方 2室1厅1卫 约 175 万元
E户型 62平方 2室2厅1卫 约 143 万元
F户型 48平方 3室2厅2卫 约 110 万元
G户型 57平方 3室2厅2卫 约 131 万元
H户型 65平方 3室2厅2卫 约 150 万元

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楼盘问答

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