金地都会钱塘【售楼中心】

金地都会钱塘卖的好吗？杭州市 江干区新盘杭州市江干区水云街与文淙北路交叉口销售情况深度解析！

金地都会钱塘项目由杭州金兴房地产开发有限公司/杭州金丰房地产开发有限公司开发，物业公司宋都物业，位于杭州市 江干区 杭州市江干区水云街与文淙北路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价27000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价27000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,花园洋房,改善住宅,教育地产，精装交付，其他建筑，145000平方米㎡，962户户，30.00%绿化率，2.40容积率。  

- **配套资源**：

学校：启源小学、启源中学、启源幼儿园、东郡启智幼儿园

酒店：舒泊豪大酒店、贝壳酒店、汉庭酒店(杭州下沙学正街店)、杭州歌江维嘉大酒店

医院：浙江省中医院下沙院区、浙江大学医学院附属邵逸夫医院(下沙院区)、浙江中医药大学附属前列医院

商业：百联奥特莱斯广场、宝龙商业中心、和达城、自带大型商业配套、龙湖时代金沙天街

娱乐：杭州和达时代电影大世界、星巴克(下沙宝龙店)、蝶西餐咖啡馆、星艺海洋世界

人文景点：杭州消防主题公园、围垦文化公园、九桥高尔夫俱乐部

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。金地都会钱塘楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但金地都会钱塘楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。金地都会钱塘楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对金地都会钱塘楼盘的反馈总体积极，部分言论如“金地都会钱塘卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

金地宋都都会钱塘总共18幢楼，高层已全部售完，目前在售洋房主力户型建筑面积89方、125方、139方，均价27000元左右，剩余房源无需摇号可直接认购，看房请提前报名预约。

售楼热线：400-850-7908 工作时间：09:00-17:30

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市江干区水云街与文淙北路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。