问：湖州菱湖臻院售楼中心电话?400-850-7908

答：

户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

湖州菱湖臻院售楼处在湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口，位于湖州市，售楼处电话是 400-850-7908

是由湖州汉越开发的。开盘日期是2021.09.25，交房日期是2022年/4月，绿化率 85.00% 

优质房产,低首付,优质房产,经济住宅

总建筑面积是80000平方米，占地面积 30000平方米，总户数 588户。

    该项目坐落在菱湖镇地处杭嘉湖平原金三角的中心，在湖州城东南20公里，位于南浔区西南28公里，104国道及杭宁高速菱湖，西接104国道和杭宁高速公路菱湖出口处，东与湖盐公路相连，南通菱新公路。菱湖镇是江南水乡典型的“鱼米之乡”、“丝绸之府”，浙江省小城镇综合改革试点镇和省级中心城镇。镇内湖荡遍布，栽桑养鱼，是中国三大淡水鱼基地之一。

   产品类型：毛坯，高层，排屋，商业

   均价7800元/平

  建筑面积：113平（3室2厅2卫）

                  118平（3室2厅2卫）

                  142平（4室2厅2卫）

  售楼电话：400-850-7908

湖州菱湖臻院咨询电话 400-850-7908

问：湖州菱湖臻院地址,湖州菱湖臻院在哪里,湖州菱湖臻院售楼中心地址

答：

湖州菱湖臻院售楼处在湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口，位于湖州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由湖州汉越开发的。开盘日期是2021.09.25，交房日期是2022年/4月，绿化率 85.00% 

优质房产,低首付,优质房产,经济住宅

总建筑面积是80000平方米，占地面积 30000平方米，总户数 588户。

周边交通为：

门口公交站直达湖州高铁站，湖州市中心，长途车站直达上海虹桥；湖州站39公里（已经使用）湖州东站18公里（在建中）。

公共交通：双林二中站  116路、120路、133路、140路、146路；沈家兜站  116路、120路、133路、140路；双林镇政府站  116路、120路、133路；双林车站站  103路；吴家漾站  102路、103路、127路、135路、152路、152路夜班、153路。

咨询电话 400-850-7908

问：湖州菱湖臻院能买吗,投资划算吗

答：

湖州菱湖臻院位于湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口 ，项目于2021.09.25开盘，于2022年/4月交付。是毛坯。

总户数是588户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

湖州菱湖臻院的价格是7800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

湖州菱湖臻院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:80000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,综合体
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:国家一级祥生物业
楼盘地址:湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口
占地面积:30000平方米
开盘时间:2021.09.25
交房时间:2022年/4月
产权年限:住宅70年、商住40年年
总 户 数:588户
绿 化 率:85.00%
开 发 商:湖州汉越
销售地址:湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口

问：湖州菱湖臻院价格是多少？

答：

湖州菱湖臻院楼盘价格约为7800元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由国家一级祥生物业 提供优秀的物业管理服务。湖州菱湖臻院车位数465，按照1:1的比例规划，大大满足住户需求。

详情咨询 400-850-7908

湖州菱湖臻院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:80000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,综合体
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:国家一级祥生物业
楼盘地址:湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口
占地面积:30000平方米
开盘时间:2021.09.25
交房时间:2022年/4月
产权年限:住宅70年、商住40年年
总 户 数:588户
绿 化 率:85.00%
开 发 商:湖州汉越
销售地址:湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口

问：湖州菱湖臻院多少钱,湖州菱湖臻院价格,湖州菱湖臻院开盘价

答：

湖州菱湖臻院多少钱,湖州菱湖臻院价格,湖州菱湖臻院开盘价

咨询400-850-7908

户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

湖州菱湖臻院位于湖州市 湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口，价格是7800元/平方，占地面积30000平方米,总户数588户，建筑面积80000平方米。是由湖州汉越开发的，物业公司是国家一级祥生物业。

项目位于费家田路666号，距离湖州市中心20公里，距离杭州市中心60公里，余杭区中心到项目40公里。距离上海约120公里，从G50(沪渝高速）转申嘉湖高速，在双林出口下，可到达项目。距离苏州约100公里，至南京约200公里。

目前湖州有两条高铁线，南浔站在建的是沪苏湖城际高铁预计在2022年通车，通高铁开通之后，我们菱湖和上海的距离也大大缩短。项目到湖州东站仅10公里左右。菱湖新城版块未来的发展潜力还是非常值得期待的。 

目前菱湖分为2块板块。老城区和新城区。距项目1公里不到就是我们的老城区，梦湖商贸中心、振兴商业广场、星桥农贸市场，浙北、天润发等，应有尽有。特别是梦湖商业街，是一条完全成熟的综合商业街，吃喝玩乐购应有尽有，充分满足日常所需。

同样菱湖也是一个教育强镇，其中小学就有3所，3小.5小.菱湖实验小学，其中实验小学、菱湖一中更是百年名校，校风淳朴，师资力量雄厚。特别是菱湖中学，更是浙江省优质中学，湖州排名前三。升学率高达90%，培养出许多清华北大复旦的学子。

咨询热线: 400-850-7908

问：湖州菱湖臻院产权如果到期怎么办，湖州菱湖臻院产权年限是住宅70年、商住40年年年

答：

湖州市湖州菱湖臻院如果到期就需要去续期。湖州菱湖臻院的房屋产权是住宅70年、商住40年年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908