问：东方文化园值得买吗？杭州市 杭州市新盘2019年6月开盘，2020年1月交付，深度解析！

答：

东方文化园项目位于杭州市 杭州市 萧山义桥时代大道与湘建线交叉口东北面，由浙江卓航实业管理有限公司开发，物业公司善道资产管理有限公司，开盘日期2019年6月，交付日期2020年1月，毛坯交付。项目占地7243平米平方米㎡，建筑面积7243平方米㎡，总户数248户户，车位比1：1.3，绿化率0.00%，容积率0.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年6月  

- **交房时间**：2020年1月  

- **产品设计**：主推低首付,优质房产,旅游地产,小户型，毛坯交付，商铺建筑，7243平方米㎡，248户户，0.00%绿化率，0.00容积率。  

- **价格信息**：均价30000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价30000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。东方文化园作为杭州市 杭州市的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

东方文化园周边

1：城市景点辐射周边：萧山，滨江，市区的游客。

2：景区每年接待的300万人次的游客。

3：周边常年居住的6万人口。可发挥周边配套功能，吸引周边常驻人口前来休闲消费。

4：目前和湘湖联动，作为湘湖景区旅游终点站，更有源源不断的旅行团来观光和消费。

#### 限时福利  

萧山东方文化园阿里天猫新零售中心，推出小面积20-30平米产权商铺，总价40万起，三证齐全，可按揭，天猫喊你做房东啦，地铁口商铺首付18万起，11月11日盛大开业！！

详情请咨询售楼处潘经理：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：萧山义桥时代大道与湘建线交叉口东北面，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4617.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2019-06-13  

问：东方文化园怎么样,现在适合入手吗？

答：

东方文化园是 萧山东方文化园二期稀缺双景区门口旺铺，地铁4号线站口总价40万起，规划有248户户，容积率为0.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

问：东方文化园业主群东方文化园业主群须知！杭州市 杭州市新盘业主必看，谨防虚假信息！

答：

东方文化园项目由浙江卓航实业管理有限公司开发，物业公司善道资产管理有限公司，位于杭州市 杭州市 萧山义桥时代大道与湘建线交叉口东北面，售楼处热线400-850-7908。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

#### 限时福利  

萧山东方文化园阿里天猫新零售中心，推出小面积20-30平米产权商铺，总价40万起，三证齐全，可按揭，天猫喊你做房东啦，地铁口商铺首付18万起，11月11日盛大开业！！

详情请咨询售楼处潘经理：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：萧山义桥时代大道与湘建线交叉口东北面，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4617.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2019-06-13  

问：东方文化园能贷款吗,东方文化园能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买东方文化园房屋条件包含：

1、借款人要有东方文化园所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买东方文化园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买东方文化园贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：东方文化园位置

答：

东方文化园位于杭州市【杭州市】萧山义桥时代大道与湘建线交叉口东北面

东方文化园售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

萧山东方文化园阿里天猫新零售中心，推出小面积20-30平米产权商铺，总价40万起，三证齐全，可按揭，天猫喊你做房东啦，地铁口商铺首付18万起，11月11日盛大开业！！

详情请咨询售楼处潘经理：400-850-7908

问：东方文化园户型图,东方文化园赠送面积大吗？

答：

    东方文化园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东方文化园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东方文化园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    东方文化园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 东方文化园赠送面积的真实性。一定要确定 东方文化园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 东方文化园的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908