问：地上南樾府售楼处

答：

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地上南樾府位于杭州市【杭州市】浙江省杭州市临安区西墅街春天华府生活广场1层

地上南樾府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

地上南樾府-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:246821平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.60
物业公司:万科物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区西墅街春天华府生活广场1层
占地面积:64341平方米
开盘时间:2020年8月
交房时间:2022年6月
产权年限:70年
总 户 数:1586户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:地上集团
销售地址:浙江省杭州市临安区西墅街春天华府生活广场1层

地上南樾府项目位于杭州临安区万马路，16号线人民广场地铁口附近。

稀缺复式小面积住宅，户型多变，70方可做四房，投资爆款。

本地龙头企业地上集团和万科物业强强联手，品质再升级。

地理位置优越，占尽广场边、地铁边、名校圈三大亮点，配套成熟齐备。

项目在售户型建筑面积70方常规层高（二房）和70方超高层高（可装修为复式三房、四房）。均价17300元/平方起。

详情咨询售楼处：400-850-7908（时间：9：00-20：00）

问：地上南樾府户型图,地上南樾府赠送面积大吗？

答：

    地上南樾府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。地上南樾府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让地上南樾府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    地上南樾府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 地上南樾府赠送面积的真实性。一定要确定 地上南樾府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 地上南樾府的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：地上南樾府能买吗,投资划算吗

答：

地上南樾府位于浙江省杭州市临安区西墅街春天华府生活广场1层 ，项目于2020年8月开盘，于2022年6月交付。是毛坯。

总户数是1586户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

地上南樾府的价格是17300元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

地上南樾府-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:246821平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.60
物业公司:万科物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区西墅街春天华府生活广场1层
占地面积:64341平方米
开盘时间:2020年8月
交房时间:2022年6月
产权年限:70年
总 户 数:1586户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:地上集团
销售地址:浙江省杭州市临安区西墅街春天华府生活广场1层

问：地上南樾府的房子出租注意事项有哪些？

答：

地上南樾府的房子出租需要注意：

第一，对地上南樾府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租地上南樾府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，地上南樾府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明地上南樾府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：地上南樾府什么时候开盘?地上南樾府预计何时交楼？装修情况如何?

答：

地上南樾府 2020年8月开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

地上南樾府交房时间是2022年6月 。

地上南樾府的装修状况是毛坯

所以你有想买房的冲动的话，不如到浙江省杭州市临安区西墅街春天华府生活广场1层看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：地上南樾府产权如果到期怎么办，地上南樾府产权年限是70年年

答：

杭州市地上南樾府如果到期就需要去续期。地上南樾府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908