问：文苑居在哪里

答：

文苑居位于南京市【】南京市江北新区葛塘街道和旭路435号

文苑居-基本信息:
所属区县:
建筑面积:10381平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:南京弘阳物业管理有限公司
楼盘地址:南京市江北新区葛塘街道和旭路435号
占地面积:57605平方米
开盘时间:2021-04-30
交房时间:2022-04-30
产权年限:70年
总 户 数:171户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:南京建信，中北房地产开发有限公司
销售地址:南京市江北新区葛塘街道和旭路435号

文苑居售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

文苑居项目由建信集团和中北地产联合开发,占地面积10381平方，建筑面积约2万方,容积率2.0，绿化率25.00，拟建设6栋住宅,1号、2号、5号和6号为11层,3号和4号为9层,精装交付。

产品类型：小高层住宅

 均价：19700元/平

建筑面积：87   平    （2房2厅1卫）

建筑面积：105 平    （3房2厅1卫）

建筑面积：117 平    （3房2厅2卫）

      售楼电话:400-850-7908

       开放时间：09:00-20:00

问：选购文苑居的房子要注意什么？

答：

选购文苑居的房子要注意

第一，首先看文苑居的地理位置，文苑居的地处位于南京市江北新区葛塘街道和旭路435号,交通便利。

第二，要看文苑居内部布置情况，文苑居规划占地面积57605平方米平米，建筑面积10381平方米平米，绿化率25.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，文苑居是按照普通住宅设计，适宜居住。

问：文苑居开发商是谁?怎么判断文苑居开发商的实力？

答：

文苑居的开发商是南京建信，中北房地产开发有限公司,

判断南京建信，中北房地产开发有限公司的实力，

1、要了解南京建信，中北房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看南京建信，中北房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看南京建信，中北房地产开发有限公司以往的业绩；

4、南京建信，中北房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看南京建信，中北房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看南京建信，中北房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：文苑居公共区域管理完善吗？

答：

    文苑居拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-南京弘阳物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 文苑居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 文苑居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在文苑居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

问：文苑居售楼部电话400-850-7908,文苑居今日动态

答：

销售热线 400-850-7908

文苑居位于【南京市】南京市江北新区葛塘街道和旭路435号 ，项目于2021-04-30开盘，于2022-04-30交付。是精装。

总户数是171户。车位比是1：1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

文苑居项目由建信集团和中北地产联合开发,占地面积10381平方，建筑面积约2万方,容积率2.0，绿化率25.00，拟建设6栋住宅,1号、2号、5号和6号为11层,3号和4号为9层,精装交付。

产品类型：小高层住宅

 均价：19700元/平

建筑面积：87   平    （2房2厅1卫）

建筑面积：105 平    （3房2厅1卫）

建筑面积：117 平    （3房2厅2卫）

      售楼电话:400-850-7908

       开放时间：09:00-20:00

今日消息

2021-10-23动态:葛塘新城核心板块 匠心打造 现房销售
摘要:春江水暖鸭先知，一个板块是否有发展前景，只要看一看有没有品牌房企扎堆进驻便能参透。
内容:

葛塘新城，隶属江北新区直管区，坐享江北新区配套。要知道，在江北新区直管区的规划里，葛塘可是与江北中心、三桥中心以及北站中心，并列为“四心”的存在，发展潜力不容小觑。

http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60609.html?source=wechat&promotion=zxd

问：文苑居房价怎么样？ 南京市文苑居房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析(小柯网)

答：

    文苑居在哪？文苑居怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下文苑居房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对文苑居有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    文苑居是投资新品，项目地处南京市江北新区葛塘街道和旭路435号。总建筑面积10381平方米平方米，占地面积57605平方米平方米，总套数约171户套，主力户型建筑面积。江北新区 精装现房豪宅 首付46万起 近地铁S8号线

周边交通为：

文苑居项目周边分布有江北大道快速路、长江大桥、长江二桥无缝衔接南京主城;另有轨道交通S8号线(大厂站)、11号线(在建);以及和燕路过江隧道(在建),交通相对便利。

公交:640路(内圈)、657路、658路(浦六南路.松杨路下)、640路(外圈)、657路、658路(彩苑小区南下

自驾:南京扬子江隧道——江北大道快速路一一六合大道—一园胜路一一浦淮路一—一一到达终点。

周边配套是：

【医疗配套】：南京江北人民医院、已有80几年的历史、是东南大学和南通大学的附属医院,也是南京江北地区规模大、技术力量最强、功能最齐全的国级综合性三级乙等医院,集医疗、教学、科研为一体。

【教育配套】：学校储备比较多、不乏优秀的学校。小学有葛塘中心小学、南京市长城小学、南化实验小学等、中学有旭东中学、南京市扬子中学等。

【商业配套】：目前大型商业是一枝独秀的美利广场、集购物、娱乐、休闲等多功能于一体，除了商业以外、整个美利广场项目还有办公、住宅部分、是葛塘的大型城市综合体项目、与在建的地铁11号线距离十分近。

【交通配套】：有“南京市北门户”之称的南京葛塘客运站：南京地铁S8号线已经通车、在葛塘设有三个经停站：葛塘站、大厂站、卸甲甸站；在建地铁线南京地铁11号线、设有葛塘站、与S8号线达成换乘、预计2023年通车；八卦洲长江大桥的北端在葛塘片区内落脚，缩短了与禄口国际机场的距离。

目前优惠：

文苑居项目由建信集团和中北地产联合开发,占地面积10381平方，建筑面积约2万方,容积率2.0，绿化率25.00，拟建设6栋住宅,1号、2号、5号和6号为11层,3号和4号为9层,精装交付。

产品类型：小高层住宅

 均价：19700元/平

建筑面积：87   平    （2房2厅1卫）

建筑面积：105 平    （3房2厅1卫）

建筑面积：117 平    （3房2厅2卫）

      售楼电话:400-850-7908

       开放时间：09:00-20:00