楼盘简介

苏高新禹洲山云庭,是禹洲江苏的高端产品系“山河系”,与苏高新地产 “云庭系”的联合作品,将文化、生态、人居与狮山的繁华多维囊括于其中。
项目由47、60号两宗地块组成,都是全装修成品住宅。其中,47号地块拟建30栋低密度住宅,层高5-8F;60号地块拟建33栋住宅,包括叠加、低密度住宅产品,属于改善型住区。

交通配套

公交:乘坐有轨电车1号线至白马涧生态园站下;乘坐333路; 357路至东山湾站下;乘坐333路至朝红路华山路北站下;乘坐357路至陆家湾南站下;乘坐357路至马涧花园西站下;乘坐35路; 44路; 302路; 308路; 332路; 333路; 335路; 338路; 353路; 355路; 400路东线; 400路西线; 442路; 446路; 高峰15号至马涧小区站下;乘坐357路至涧溪路华山路南站下。

地铁:地铁3号线:铜墩站   


基本信息
城市 苏州市
所属区 虎丘区
楼盘别名 山云庭
楼盘地址 苏州市高新区华山路与龙池路交汇处
销售状态 在售
项目特色 优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边
开发商 苏州新禹溪建设发展有限公司
售楼地址 苏州市高新区华山路与龙池路交汇处
销售信息
开盘时间 2021年09月23日
入住时间 2022年05月31日
价格详情 23500 元/平方米
售楼地址 苏州市高新区华山路与龙池路交汇处
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 271442平米
占地面积 140968.6平米
装修情况 精装
开发商 苏州新禹溪建设发展有限公司
物业信息
容职率 1.17
绿化率 32.00%
物业公司 禹洲物业
物业费 住宅:3.2元/平/月,别墅:3.3元/平/月
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楼盘问答

问: 苏高新禹洲·山云庭质量怎么样?升值空间如何?
答:

选购苏高新禹洲·山云庭的房子要注意

第一,首先看苏高新禹洲·山云庭的地理位置,苏高新禹洲·山云庭的地处位于苏州市高新区华山路与龙池路交汇处,交通便利。

第二,要看苏高新禹洲·山云庭内部布置情况,苏高新禹洲·山云庭规划占地面积140968.6平方米平米,建筑面积271442平方米平米,绿化率32.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,苏高新禹洲·山云庭是按照普通住宅,别墅设计,适宜居住。


买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?

今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。

苏高新禹洲·山云庭是由著名开发商-苏州新禹溪建设发展有限公司开发的楼盘,具有优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

苏高新禹洲·山云庭售楼处咨询热线 400-850-7908



问: 苏高新禹洲·山云庭业主论坛,苏高新禹洲·山云庭业主群在哪里?
答:

苏高新禹洲·山云庭提供了苏州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

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问: 苏高新禹洲·山云庭最新动态
答:

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问: 苏高新禹洲·山云庭好不好
答:

苏高新禹洲·山云庭的开盘日期是 2021年09月23日

苏高新云庭系,白马涧生态景观 低密全装修社区

一,房子有附加价值

房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买苏高新禹洲·山云庭是一种比较好的选择。

二,房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。苏高新禹洲·山云庭让这种选择变得合理。

购买苏高新禹洲·山云庭有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

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问: 苏高新禹洲·山云庭值不值得买
答:

苏高新禹洲·山云庭目前价格是23500元/平方

苏高新禹洲·山云庭位于苏州市,

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房子关乎一个人的幸福感和生活成本,购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感;看似每个月要承担一定的房贷压力,但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来,还贷几十年自己还能得到一套房子,而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有,更何况社会经济在不断发展,未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准;在全球经济危机时有发生的情况下,也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买苏高新禹洲·山云庭是一个不错的选择,当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说,除了房产没有其他更好的投资渠道。

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