申花百悦公馆项目由杭州钧德房地产开发有限公司开发，物业公司上海深和平物业管理有限公司，位于杭州市 拱墅区，售楼处在莫干山路与花园岗街交叉口，电话400-850-7908。项目占地8000平方米平方米㎡，建筑面积35000平方米㎡，总户数594户户，绿化率25.00%，容积率3.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年3月  

- **交房时间**：2020年12月  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,小户型，毛坯交付，综合体,其他建筑，35000平方米㎡，594户户，25.00%绿化率，3.00容积率。  

- **配套资源**：

商场：城西银泰、大悦城、万达广场、蓝钻天成、运河天地、物美、西田城、新时代家居生活广场、新天地商业中心；复地壹中心（即将开业）；花园岗留用地综合体（在建）。

公园：运河亚运体育公园（在建）、运河中央公园、蓝孔雀工业文化公园、婴儿港生态公园等

重要。建筑：汽车北站、城北剧院（在建）等

教育：浙江大学、杭州锦绣中学、大关小学申花小区、文澜中学，华东师范大学附属杭州学校(建设中)，浙江省杭州市拱墅区蓝孔雀幼儿园，西湖区申花路幼儿园秀月园区等。

医院：和睦医院、拱墅区中西医结合医院、市二人民医院、浙江省口腔医院城西分院、浙江医院三墩分院等。

银行：中信银行、杭州银行、中国银行、中国农业、交通、招商、光大、华夏、交通、建设、宁波银行等

#### 限时福利  

中梁申花百悦公馆售楼处现已盛大开放，即将首开。公寓体量594套，共分两幢，总层高15层，建筑面积36方-41方小户型精装修4.75米loft，总价130万起。地铁5号线，10号线近距离换乘。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：莫干山路与花园岗街交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

申花百悦公馆售楼中心地址公布！杭州市新盘莫干山路与花园岗街交叉口，开盘日期2019年3月！  

申花百悦公馆项目由杭州钧德房地产开发有限公司开发，物业公司上海深和平物业管理有限公司，售楼中心位于莫干山路与花园岗街交叉口，开盘日期2019年3月，交房日期2020年12月。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年3月  

- **交房时间**：2020年12月  

- **产品设计**：总建筑面积35000平方米㎡，占地面积8000平方米平方米㎡，总户数594户户，绿化率25.00%，容积率3.00。  

- **限时优惠**：

中梁申花百悦公馆售楼处现已盛大开放，即将首开。公寓体量594套，共分两幢，总层高15层，建筑面积36方-41方小户型精装修4.75米loft，总价130万起。地铁5号线，10号线近距离换乘。

详情咨询售楼处：400-850-7908

#### 限时福利  

4.75米买一层享两层，地铁口，低总价（如：首付50万起），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：莫干山路与花园岗街交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

公积金贷款购买申花百悦公馆房屋条件包含：

1、借款人要有申花百悦公馆所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买申花百悦公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买申花百悦公馆贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

申花百悦公馆项目由杭州钧德房地产开发有限公司开发，物业公司上海深和平物业管理有限公司，位于杭州市 拱墅区 莫干山路与花园岗街交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **区位优势**：位于杭州市 拱墅区，

地面交通：项目在莫干山路旁，莫干山路为杭州城区的主干道，直达武林广场西湖黄龙商圈；

公交交通：项目东南侧便是杭州汽车北站公交车站，多路交通通向杭州各区；

快速路交通：北上留石高架可与上塘高架、石祥高架、德胜高速路互通；（留石高架路（留祥路—石祥路一线）是杭州“三纵五横”快速路网中更北面的“一横”）;西向学院北路到达黄龙体育场；南连育英路到达西溪湿地；南北相连秋石快速路，西通石祥路紫之隧道，东连世纪大道，南北联通秋石高架，可谓四通八达。

商场：城西银泰、大悦城、万达广场、蓝钻天成、运河天地、物美、西田城、新时代家居生活广场、新天地商业中心；复地壹中心（即将开业）；花园岗留用地综合体（在建）。

公园：运河亚运体育公园（在建）、运河中央公园、蓝孔雀工业文化公园、婴儿港生态公园等

重要。建筑：汽车北站、城北剧院（在建）等

教育：浙江大学、杭州锦绣中学、大关小学申花小区、文澜中学，华东师范大学附属杭州学校(建设中)，浙江省杭州市拱墅区蓝孔雀幼儿园，西湖区申花路幼儿园秀月园区等。

医院：和睦医院、拱墅区中西医结合医院、市二人民医院、浙江省口腔医院城西分院、浙江医院三墩分院等。

银行：中信银行、杭州银行、中国银行、中国农业、交通、招商、光大、华夏、交通、建设、宁波银行等

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,小户型，毛坯交付，综合体,其他建筑，35000平方米㎡，594户户，25.00%绿化率，3.00容积率。  

- **限时福利**：

中梁申花百悦公馆售楼处现已盛大开放，即将首开。公寓体量594套，共分两幢，总层高15层，建筑面积36方-41方小户型精装修4.75米loft，总价130万起。地铁5号线，10号线近距离换乘。

详情咨询售楼处：400-850-7908

#### 项目简介  

申花百悦公馆-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,拱墅区
建筑面积:35000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,其他
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:上海深和平物业管理有限公司
楼盘地址:莫干山路与花园岗街交叉口
占地面积:8000平方米平方米
开盘时间:2019年3月
交房时间:2020年12月
产权年限:40年年
总 户 数:594户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州钧德房地产开发有限公司
销售地址:莫干山路与花园岗街交叉口  

#### 限时福利  

中梁申花百悦公馆售楼处现已盛大开放，即将首开。公寓体量594套，共分两幢，总层高15层，建筑面积36方-41方小户型精装修4.75米loft，总价130万起。地铁5号线，10号线近距离换乘。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：莫干山路与花园岗街交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

杭州市申花百悦公馆如果到期就需要去续期。申花百悦公馆的房屋产权是40年年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

    申花百悦公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。申花百悦公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让申花百悦公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    申花百悦公馆的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 申花百悦公馆赠送面积的真实性。一定要确定 申花百悦公馆购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 申花百悦公馆的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908