金茂首开国越楼盘配套,杭州市金茂首开国越楼盘详情,小柯网

楼盘简介

金茂首开国樾是由央企中国金茂与国企首开地产联袂打造的首开TOP系作品-樾系产品。项目距离杭州大厦约5公里，距离世界文化遗产的京杭大运河以及千年历史的拱宸桥约2公里。项目北侧是城市稀缺的河景资源-隽家塘河，天然宜居的地理条件让项目拥有得天独厚的自然景观资源。项目由8幢16-24层的景观高层和8幢叠墅组成，西高东低，天际线错落有致，在提升社区整体品质和私密性的同时，较大程度发挥项目地块优势。建筑外立面的设计采用现代建筑风格，本着“融居入景，揽景入宅”的设计理念，承载着对历史、人文以及文化的继承与发展使命从而打造出的宜居社区。

交通配套

地铁：三条地铁线环绕
距离地铁3、5号线换乘站沈半路站约1000米；
距离地铁4号线长滨廊路站约1000米。
位处城市几何中心，拥有4大城市快速路，顺达全城，乃至杭城内外；

公交：公交车皋亭坝站（36路;63路;129路;209路;307路;321路;371路）；蔡家桥站（1101路;1102路）

基本信息

城市	杭州市
所属区	拱墅区
楼盘别名	金茂首开国越
楼盘地址	拱墅区科园路与蔡马东路交叉口
销售状态	在售
项目特色	品牌地产,地铁楼盘,生态宜居
开发商	开茂置业（杭州）有限公司
售楼地址	杭州市拱墅区科园路188号

销售信息

开盘时间	2019.07.01
入住时间	2021.12
价格详情	48000 元/平方米
售楼地址	杭州市拱墅区科园路188号

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	118128平米
占地面积	36456平米
装修情况	精装
开发商	开茂置业（杭州）有限公司

物业信息

容职率	2.50
绿化率	30.00%
物业公司	金茂物业
物业费	3.95元（公共能耗费0.5元）

楼盘问答

+我要提问

问: 金茂首开国越值得买吗？杭州市拱墅区新盘2019.07.01开盘，2021.12交付，深度解析！
答:

金茂首开国越项目位于杭州市拱墅区拱墅区科园路与蔡马东路交叉口，由开茂置业（杭州）有限公司开发，物业公司金茂物业，开盘日期2019.07.01，交付日期2021.12，精装交付。项目占地36456平方米㎡，建筑面积118128平方米㎡，总户数798户户，车位比1:1，绿化率30.00%，容积率2.50。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2019.07.01

- **交房时间**：2021.12

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,生态宜居，精装交付，别墅建筑，118128平方米㎡，798户户，30.00%绿化率，2.50容积率。

- **价格信息**：均价48000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价48000元/平方*90万元。

#### 投资价值解析

##### 一、政策影响

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。

##### 二、抗通胀选择

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。金茂首开国越作为杭州市拱墅区的新盘，具有较高的保值增值潜力。

##### 三、出租收益

金茂首开国越周边

中小学：文澜小学、拱宸小学、胜蓝小学、杭州市人民小学、源清中学、规划中学等
综合商场：33万方中大银泰城综合体、180万方新天地综合体、远洋乐堤港、运河广场、天阳D32、中粮大悦城。
幼稚园：浙江师范大学第二附属幼儿园、规划幼儿园
银行：杭州联合银行江苏银行浙江泰隆银行中国工商银行杭州银行杭州联合农村商业银行浙江稠州银行温州银行中国邮政储蓄银行广发银行中国建设银行交通银行中国民生银行中国农业银行兴业银行等
邮局：中国邮政（拱宸桥邮政所）
医院：浙大国际医院（树兰医院）、市二医院、省人民医院

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。

#### 限时福利

总共798套，8幢高层和8幢叠墅，首开房源1#16F，4#21F总计房源140套

售楼热线：400-850-7908 工作时间：09:00-17:30

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼处地址**：拱墅区科园路与蔡马东路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4661.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2019-07-13

问: 金茂首开国越楼盘价格是多少？
答:

金茂首开国越楼盘价格约为48000元/平方，环境优美。由/金茂物业提供优秀的物业管理服务。金茂首开国越车位数889，按照1:1的比例规划，大大满足住户需求。

问: 金茂首开国越售楼中心地址在拱墅区科园路与蔡马东路交叉口
答:

金茂首开国越售楼处地址在拱墅区科园路与蔡马东路交叉口，位于杭州市拱墅区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

金茂首开国越是由开茂置业（杭州）有限公司开发的。开盘日期是2019.07.01，交房日期是2021.12，绿化率 30.00%

品牌地产,地铁楼盘,生态宜居

总建筑面积是118128平方米，占地面积 36456平方米，车位数：889,总户数 798户。

楼盘详情：

金茂首开国樾是由央企中国金茂与国企首开地产联袂打造的首开TOP系作品-樾系产品。项目距离杭州大厦约5公里，距离世界文化遗产的京杭大运河以及千年历史的拱宸桥约2公里。项目北侧是城市稀缺的河景资源-隽家塘河，天然宜居的地理条件让项目拥有得天独厚的自然景观资源。项目由8幢16-24层的景观高层和8幢叠墅组成，西高东低，天际线错落有致，在提升社区整体品质和私密性的同时，较大程度发挥项目地块优势。建筑外立面的设计采用现代建筑风格，本着“融居入景，揽景入宅”的设计理念，承载着对历史、人文以及文化的继承与发展使命从而打造出的宜居社区。