滨江金地御品项目位于杭州市 杭州市 杭州市上城区海潮路与东宝路交叉口，由杭州滨望房地产开发有限公司开发，物业公司滨江物业，开盘日期2019年8月，交付日期2021年12月31日，精装交付。项目占地32000平方米平方米㎡，建筑面积78000平方米㎡，总户数548户户，车位比1:2，绿化率30.00%，容积率2.70。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年8月  

- **交房时间**：2021年12月31日  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,科技住宅，精装交付，建筑，78000平方米㎡，548户户，30.00%绿化率，2.70容积率。  

- **价格信息**：均价69800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价69800元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。滨江金地御品作为杭州市 杭州市的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

滨江金地御品周边

周边配套：

学校：勇进实验学校、崇文实验小学、浙江外国语学院附属实验学校等，

项目拟配建18班幼儿园。

医院：浙江大学附属前列医院、浙江大学附属前列医院、杭州市第三人民医院、浙江大学医学院附属妇产科医院。

商业：利星名品广场、湖滨银泰、万象城、来福士、万泰城等。

景观：西湖、贴沙河、地块西侧的始板桥直街是历史街区，将改造为特色旅游街区，周边还有凤凰山景区、海潮寺（修建中）、南宋御街等。

学校：

 暂无数据  

内部配套：

 项目代建18班幼儿园

#### 限时福利  

滨江金地·御品首开100分种119套全部售完，预计8月底加推二期1#4#10#11#12#建筑面积约116-191平方米精装华宅。项目为距西湖更近在售房源之一，整盘均价约6.98万/平方米。

以上信息仅供参考，详情敬请咨询售楼中心。

看房敬请提前预约。

售楼中心电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市上城区海潮路与东宝路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

滨江金地御品售楼处地址在杭州市上城区海潮路与东宝路交叉口，位于杭州市杭州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

滨江金地御品是由杭州滨望房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2019年8月，交房日期是2021年12月31日，绿化率 30.00% 

品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,科技住宅

总建筑面积是78000平方米，占地面积 32000平方米平方米，车位数：808,总户数 548户。

楼盘详情：

滨江金地·御品，位于上城区东宝路与海潮路交汇处，为距西湖2.5公里半径内少有的在售项目，距钱江新城核心约2公里，距鼓楼约800米，距贴沙河畔仅约50米。

御品是滨江与金地2019年重磅打造的市中心品质楼盘，也是滨江新一代水岸华宅的代表作品。整个项目占地面积约3.2万方，总建筑面积约8.7万方，由12幢主力面积段约116-185方的高层建筑组成。

项目位于杭州传统的城市中心区，地处西湖商圈直线距离约2.5公里的资源半径内，承载杭州千载西湖文脉，厘定新一代城央华宅的塔尖人居。

作为寰球级的非物质文化遗产，西湖不仅成为杭州更具标志性的地标，西湖周边更是世界上更为珍贵的居住区。从秋水山庄到抱青别墅，从静逸别墅到北山路84号……无不具备国际视野与建筑美学，无一不名流云集或掀起巨贾风云。可以说，西湖承载着杭州纵横交错历史维度里的嬗变与发展，奠定一座杭州人居更高型制的进化与汇聚。

而滨江金地·御品立足于西湖这一寰球级自然文化坐标之上，将以国际化的建筑眼光，开启杭州亲切而尊贵的记忆唤醒，还原一座城市的人居高度，构建新一代担纲城市荣耀与人居梦想的典范华宅。

随着杭州城市改造的推进，项目所属望江新城将迎来一次全面的覆新，以海潮寺旧址、城站东广场、各大路网的修建为契机，以诸多金融、智慧产业进驻为触点，将带来一场板块价值的巨大变革。御品是离望江新城未来发展核心距离更近的项目之一，未来将立刻享受其带来的醇熟商业氛围和溢价红利。

滨江金地·御品，融汇稀缺的自然环境，便捷的立体式交通网络，一站式的好学校配套，优越的商业配套，以及滨江独有的“BVLGARI”建筑风格，多重园林景观，奢豪标准精装，将为杭州打造一个全新的城市中心奢华生活区。

滨江金地御品项目由杭州滨望房地产开发有限公司开发，物业公司滨江物业，位于杭州市 杭州市，售楼处在杭州市上城区海潮路与东宝路交叉口，电话400-850-7908。项目占地32000平方米平方米㎡，建筑面积78000平方米㎡，总户数548户户，绿化率30.00%，容积率2.70。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年8月  

- **交房时间**：2021年12月31日  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,科技住宅，精装交付，建筑，78000平方米㎡，548户户，30.00%绿化率，2.70容积率。  

- **配套资源**：

周边配套：

学校：勇进实验学校、崇文实验小学、浙江外国语学院附属实验学校等，

项目拟配建18班幼儿园。

医院：浙江大学附属前列医院、浙江大学附属前列医院、杭州市第三人民医院、浙江大学医学院附属妇产科医院。

商业：利星名品广场、湖滨银泰、万象城、来福士、万泰城等。

景观：西湖、贴沙河、地块西侧的始板桥直街是历史街区，将改造为特色旅游街区，周边还有凤凰山景区、海潮寺（修建中）、南宋御街等。

学校：

 暂无数据  

内部配套：

 项目代建18班幼儿园

#### 限时福利  

滨江金地·御品首开100分种119套全部售完，预计8月底加推二期1#4#10#11#12#建筑面积约116-191平方米精装华宅。项目为距西湖更近在售房源之一，整盘均价约6.98万/平方米。

以上信息仅供参考，详情敬请咨询售楼中心。

看房敬请提前预约。

售楼中心电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市上城区海潮路与东宝路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

滨江金地御品项目由杭州滨望房地产开发有限公司开发，物业公司滨江物业，位于杭州市 杭州市 杭州市上城区海潮路与东宝路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2019-12-30动态:滨江金地御品:项目收官
摘要:滨江金地御品1、3、5-7号楼已于2019年12月20日开盘，222套房源全部售罄，至此整个项目收官。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 滨江金地御品位于上城区东宝路与海潮路交叉口,由杭州滨望房地产开发有限公司开发,物业是杭州滨江物业管理有限公司。 滨江金地御品1、3、5-7号楼已于2019年12月20日开盘，222套房源全部售罄，至此整个项目收官。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 滨江金地御品样板间 近期摇号 预售时间:2019-12-10 价格 : 高层69800元/方 楼栋 : 1#、3#、5#、6#、7#， 面积 : 144㎡以下、144㎡以上 装修 : 精装：6000元/平方米 冻资 : 验资 : 100万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 222 - 34 188 入围条件 - - - 报名人数 769 - 150 619 摇中概率 28.9% - 42.4% 25.6% 12.10预售时间 12.13-12.15登记时间 12.16补交资料 待定意向公示 12.19摇号时间 待定选房时间 滨江金地御品位于杭州市上城区海潮路与东宝路交叉口,由杭州滨望房地产开发有限公司开发。专家点评：滨江金地御品总建筑面积约7.8万㎡，由12幢高层住宅组成，一共548户，主打约119㎡—185㎡户型，全精装交付。一承滨江高端产品线的奢华住区，直线距西湖约2.5公里，距鼓楼约800米，位于望江新城核心，是杭州可售住宅（非院墅）中距西湖最近的之一。金地御品建筑灵感源自BVLGARI酒店，配置蓝宝石景观泳池和恒温泳池会所。园区正南还规划有一个邻里中心和一所幼儿园。距地铁7号线城站东站（在建）直线约300米
  

#### 限时福利  

滨江金地·御品首开100分种119套全部售完，预计8月底加推二期1#4#10#11#12#建筑面积约116-191平方米精装华宅。项目为距西湖更近在售房源之一，整盘均价约6.98万/平方米。

以上信息仅供参考，详情敬请咨询售楼中心。

看房敬请提前预约。

售楼中心电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市上城区海潮路与东宝路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

    滨江金地御品拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-滨江物业 负责的。 不仅仅是针对 滨江金地御品的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 滨江金地御品的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在滨江金地御品居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

滨江金地御品值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

滨江金地御品售楼中心地址公布！杭州市新盘杭州市上城区海潮路与东宝路交叉口，开盘日期2019年8月！  

滨江金地御品项目由杭州滨望房地产开发有限公司开发，物业公司滨江物业，售楼中心位于杭州市上城区海潮路与东宝路交叉口，开盘日期2019年8月，交房日期2021年12月31日。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年8月  

- **交房时间**：2021年12月31日  

- **产品设计**：总建筑面积78000平方米㎡，占地面积32000平方米平方米㎡，总户数548户户，绿化率30.00%，容积率2.70。  

- **限时优惠**：

滨江金地·御品首开100分种119套全部售完，预计8月底加推二期1#4#10#11#12#建筑面积约116-191平方米精装华宅。项目为距西湖更近在售房源之一，整盘均价约6.98万/平方米。

以上信息仅供参考，详情敬请咨询售楼中心。

看房敬请提前预约。

售楼中心电话：400-850-7908

#### 限时福利  

咫尺西湖 精装豪宅 改善宜居 高端品质（如：首付50万起），详情咨询：400-850-7908。  

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- **售楼中心地址**：杭州市上城区海潮路与东宝路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。